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北京晶都国际价格便宜的原因主要有以下几点：

一、地段因素

晶都国际所处的位置虽然不是北京的繁华核心区，但交通便利，生活配套齐全。由于地段因素，其房价得到一定的压制。对于购房者来说，虽然离市中心稍远，但便捷的交通网络能够满足日常通勤和出行需求。

二、建筑年代与户型设计

晶都国际的建筑年代相对较新，但其户型设计可能较为普通，没有特别的豪华或大面积设计。现代购房者对居住品质的追求不仅限于地段，更看重居住舒适度。晶都国际的户型设计可能没有吸引高端购房者的眼球，导致其价格相对较为亲民。

三、市场定位与供需关系

晶都国际的市场定位主要是面向中高端购房需求群体之外的更广泛人群。由于市场定位较为广泛，涵盖了不同层次的购房者需求，因此价格设置较为亲民。此外，供需关系也影响了房价，如果该地区房源供应充足，而需求相对平稳或略有下降，那么价格自然会受到影响。

四、开发商策略及促销手段

开发商为了快速回笼资金或扩大市场份额，可能会采取降价促销的策略。晶都国际的价格优惠可能也与开发商的市场策略有关。此外，一些促销手段如团购、折扣等也会影响最终售价。

综上所述，北京晶都国际之所以价格便宜，主要是由于地段、建筑年代与户型设计、市场供需关系以及开发商的市场策略等多方面因素共同作用的结果。这样的价格定位既满足了广大购房者的需求，也符合开发商的市场策略。