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泸州市三星街拆迁优惠政策主要如下：

1. 政府奖励

   房屋价值奖励：住宅、营业用房在规定期限内签约并搬迁交房，按被征收房屋评估价值的30%奖励；办公、生产、仓储等用房按20%奖励，市属、区属行政、事业、国企等单位除外。

   搬迁奖励：2025年7月10日至8月10日签约并交房，30000元/户；8月11日至20日，20000元/户；8月21日至31日，10000元/户。

2. 购房补助：个人住宅选货币补偿，在征收决定公告日起至领款后6个月内，于泸州市中心城区购商品房（含二手房），购房后3个月内，凭合同和票据，按购房面积200元/平方米补助。
3. 物业相关补助

   物业服务费补助：个人住宅、营业、办公用房按被征收房屋建筑面积1.2元/月，一次性补助60个月。

   物业维修资金补助：按被征收房屋建筑面积60元/平方米计算；产权调换时，超出面积部分由被征收人缴纳。

4. 特殊群体补助

   住房困难户：他处无房且被征收房屋产权面积不足50平方米住宅，补足50平方米后补偿，并以此为基数算奖励和补助。

   残疾人：征收丧失劳动能力或无生活来源残疾人住宅，提供相关证明，给予其房屋产权份额评估价值20%补助。

   老红军：征收老红军及其配偶住宅，提供证明，给予房屋评估价值20%补助。

5. 房票奖励及优惠

   奖励标准：规定期限内用房票购新建商品房并网签备案，按实际用房票金额8%货币奖励。

   企业优惠：在指定项目购房，房企给予房票实际使用金额2%房价优惠。

   其他补助：符合条件可享200元/平方米购房补助，部分情况可叠加政策。