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全款买房一般能便宜房价的5%-10%左右。具体的优惠幅度会因开发商、地区、楼盘等因素有所不同。

全款购房之所以有优惠，主要是因为这种支付方式加快了开发商的资金回笼速度。对于开发商来说，全款购房的风险较低，流程也相对简单，因此他们愿意给予一定的价格优惠来吸引购房者全款支付。这个优惠幅度并不是固定的，不同的开发商有不同的销售策略。一般来说，知名开发商或者热门楼盘的优惠幅度会相对较小，而一些销售情况不是很好的楼盘可能会有更大的优惠幅度。

另外，全款购房的优惠形式也不仅仅是直接的价格优惠。除了直接的折扣之外，有些开发商还会赠送一些额外的福利，比如物业管理费、车位等。这些福利实际上也是购房者在全款支付时获得的一种隐形优惠。因此，购房者在选择全款购房时，可以多了解不同开发商的优惠政策，从而做出更明智的决定。

总的来说，全款购房确实能够享受到一定的价格优惠，但具体的优惠幅度需要根据市场情况和开发商策略来确定。购房者在考虑全款购房时，应该结合自己的经济状况，并充分了解相关的优惠政策，从而做出最合适的决定。

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