第一套房是买地段好的房子小点还是肯买地段一般房子稍微大?
付全款好还是按揭分情况：
购买一手房:
购买一手房,一般是先下定金,约2万元,到发展商有预售证的时候,或签定正式的买卖合同时,可以一次性付钱给发展商,但最好,可以留个5万元左右,到交房子合格后再付,可以和发展商谈谈.
购买二手房:
购买二手房,看上以后,先下定金,到办理房产过户手续时,付约80%的房款给对方,留约20%的房款到办你自己的房产证时再付,一般要一个月时间才可以办到你自己的房产证.切不可一过了户,就付全款,一定要留下约5万左右.
做不做按揭要看你的实际情况,
如果有现金, 多的不在乎可以一次付清，
如果你的钱可能有其它的投资,投资的回报率在8%以上(银行利息约为5.2%),你就可以做按揭,这样化算一点.可以用钱多挣一点钱.
宁波买房哪个地段好
宁波的江北区、鄞州区和余姚市是买房较好的地段。
宁波江北区是宁波市的政治、经济中心之一，交通便捷，配套设施完善。特别是余姚市，作为杭州湾大湾区的核心区域之一，近年来经济发展迅速，吸引了大量企业和人才聚集，购房需求也随之增长。此外，鄞州区的商业氛围浓厚，也是高端居住区域的首选之地。这三个地段都有着较好的投资和发展前景。
江北区是买房的理想选择。这里毗邻市中心，拥有完善的交通网络和配套设施。随着城市的发展，江北区的房价逐渐走高，但仍然是购房者心中的热门区域。此外，江北区也在积极推动产业转型升级，吸引了众多高科技企业和创新人才进驻，为购房者提供了良好的生活和发展环境。
鄞州区因其浓厚的商业氛围而受到购房者的青睐。这里是高端居住区域，拥有多家购物中心和商业街区，生活便利度极高。同时，鄞州区也在积极发展科技产业和高端制造业，吸引了大量高端人才聚集，为购房者提供了良好的投资和居住环境。
余姚市作为杭州湾大湾区的核心区域之一，经济发展迅速。近年来，余姚市的产业结构不断升级，吸引了众多企业和人才进驻。此外，余姚市还拥有优美的自然环境和丰富的文化资源，为购房者提供了舒适宜居的生活环境和广阔的发展前景。
综上所述，宁波的江北区、鄞州区和余姚市都是购房的优质地段，具有广阔的发展前景和良好的生活、投资环境。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的区域进行购房。
南京买房哪个地段
南京新街口地段是购房的优选地区。
详细解释如下：
新街口地段的优势
南京新街口作为南京市的传统商业中心，集中了大量的购物、餐饮和娱乐场所，同时也是南京的交通枢纽。这一地段的房地产具有很高的投资价值，无论是自住还是出租，都有着广阔的市场前景。
1. 丰富的配套设施
新街口周边学校、医院、商场等配套设施齐全，生活便利。对于家庭来说，选择在此购房，孩子的教育、家人的医疗以及日常购物都能得到很好的保障。
2. 优越的地理位置
新街口位于南京市中心，交通便利，无论是地铁还是公交，都能快速到达城市的各个角落。对于上班族来说，通勤时间大大缩短。
3. 较高的投资潜力
由于新街口的商业价值和地理位置，其房价一直保持着稳定的增长态势。对于有投资意向的人来说，购买此处的房产是一个不错的选择。
综上所述，南京新街口地段因其丰富的配套设施、优越的地理位置以及较高的投资潜力，成为购房的热门选择。当然，购房还需根据个人需求、预算等因素综合考虑，建议在购房前多做调研，确保买到心仪的房子。