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中山最便宜的楼盘有：世茂湾区盛景、保利国际广场、中澳滨河湾等。

1、世茂湾区盛景

世茂湾区盛景项目位于中山市东阜公路2号（阜沙政府斜对面），南连珠海，北接广州、佛山，被三大自贸区所围绕，规划面积15000平米，建筑面积31000平米，绿化率40%，规划户数1730户，车位数1730。

2、保利国际广场

保利国际广场项目位于中江高速港口出口，紧紧扼守中山北大门；从项目出发，经中江高速延长线可直往深中通道；深茂快铁，广珠轻轨、高铁周边环伺，短时间可达广佛深等周边城市。楼盘地址是中江高速港口出口，港口大道与世纪大道交汇处，规划面积22224.8平米，建筑面积175761.5平米，规划户数2710户，车位数地上320个，地下811个，总共1131个。

3、中澳滨河湾

中澳滨河湾项目位于中山市悦来南路悦秀街，位处石岐区、东区、南区三区交汇处，城芯繁华商业地与文化轴心区。规划面积19470平米，建筑面积145000平米，绿化率15%，车位数约1189个。

中山买房的注意事项

1、应当审查开发商是否拥有商品房预售许可证，如果已经拥有许可证，在一定的程度上也就代表了能够办理产权。

2、在签合同的时候，应当选择由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同，而且在合同中的条款还要多家注意，填写的时候也要更加仔细一些，千万不要过于马虎。

3、注意条款中双方的权利以及义务是否对等，如果存在权利义务不等的情况，那么应当及时提出再进行进一步的协商。

4、还需要明确逾期交房的违约责任，并且注意如果出来逾期交房的情况，是否有相应的赔偿。

5、购买便宜的房子尤其要细心些，最好多方打听一下，然后再去实地考察一下。