大家说说北京三套房限购吗?本人北京户口
北京户口购买三套房是限购的，即无法购买第三套房。以下是关于北京购房限购政策的详细解释：
一、北京户籍购房政策
- 限购数量：北京户籍的家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），最多只能购买两套住房。这意味着，如果已经拥有了两套住房，那么就无法再购买第三套。
- 购房资格：在购房时，需要提供有效的身份证明和户籍证明，以及符合购房条件的相关证明材料。
二、非北京户籍购房政策
- 限购数量：对于非北京市户籍的居民家庭，只能购买一套住房。并且需要满足一定的条件，如持有北京市有效居住证、连续缴纳社保或个税满一定年限等。
- 购房资格审核：非京籍家庭在购房前，需要向相关部门提交购房资格审核申请，审核通过后方可购房。
三、购房贷款政策
- 无论是北京户籍还是非北京户籍，在购房时如果选择贷款方式，都需要符合银行的贷款政策要求。包括首付比例、贷款利率、还款期限等方面的规定。
四、其他注意事项
- 在购房过程中，需要遵守相关法律法规和规定，不得进行违法违规的购房行为。
- 对于已经拥有的住房，如果需要出售或转让，也需要按照相关规定进行操作。
综上所述，北京户口的居民在购买住房时受到限购政策的限制，无法购买第三套住房。因此，在购房前需要了解并遵守相关政策规定。
北京五环外商住房限购吗
北京五环外商品住房不限购套数，但需符合本市商品住房购买条件。
以下是关于北京五环外商品住房限购政策的详细解答：
限购政策概述：
北京五环外商品住房（包括新建商品住房和二手住房）不限购套数，但购房者需满足北京市商品住房的购买条件。
购房条件：
京籍居民家庭：可直接购买五环外商品住房，不限套数。
非京籍居民家庭：需在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上，方可购买五环外商品住房，且不限套数。
特殊人群限购政策：
成年单身人士在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。即五环内限购住房2套，五环外则不限套数。
五环内限购政策：
为保持房地产市场的平稳健康发展，北京五环内商品住房的限购政策保持不变。
京籍居民家庭五环内限购2套。
在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭，五环内限购1套。
综上所述，北京五环外商品住房不限购套数，但购房者需满足一定的购买条件。同时，五环内的限购政策仍然严格执行，以确保房地产市场的稳定和健康发展。