招商锦绣观园为什么便宜

招商锦绣观园价格较为便宜的原因包括地段、品牌、促销活动和市场供需关系。

详细解释：

地段因素：招商锦绣观园的价格受到项目所处地段的影响。如果项目位于非热门区域或者区域发展尚不成熟，房价可能相对较低。此外，周边配套设施、交通便利程度等也会影响房价。

品牌影响：招商锦绣观园作为招商地产的项目，品牌本身具有一定的影响力，但价格不一定总是与品牌知名度完全匹配。在某些情况下，为了推广或特殊销售策略，可能会降低价格以吸引购房者。

促销活动：房地产开发商常常会推出各种促销活动来刺激销售。招商锦绣观园可能正在进行某种促销活动，比如尾盘销售、限时折扣等，这些促销措施可能导致房价暂时降低。

市场供需关系：房地产市场的价格波动受到供需关系的影响。如果当前市场上房源供应充足，而需求相对平稳或较低，开发商可能会为了快速去化、减轻库存压力而降低价格。招商锦绣观园可能面临类似的市场状况，因此房价较为亲民。

综合以上因素，招商锦绣观园的价格相对较低。购房者可以根据自身需求和实际情况，结合该项目的具体信息进行综合考虑。