样板房会有折扣吗

一般来说，样板房都会有折扣，正常情况下大概在95折。不过有的开发商会将折扣再低到9折，具体看样板房的使用时间和情况来定。由于样板房在去尾盘的时候才出售，且样板房已经使用了一段时间，所以开发商也愿意出售它们并打折。

购买样板房时的注意事项

1、验房要更仔细

购买房屋的质量可以通过验房来体现，尤其是购买样板间的业主，样板房的展示周期往往很长，可能会遭受装修、装饰及设备的损害，所以要仔细观察，且应有足够的心理准备。想要购买高质量的样板房，在经济条件允许的情况下，建议请专业人员对房屋进行验房。

2、如何合理布置家庭管道和家电

购房者在参观样板间时，应注意房间的布局与空间的合理利用。一般来讲，样板间的布局十分合理且宽敞，这是多亏了一般情况下不设置水、煤气、暖气等管道线路，从而使空间显得更加宽敞。

3、注意采光情况

在样板房里，一般安装有各种色彩的灯具，可以让房子看起来漂亮动人，但是实际上可获得的自然采光是多少并不清楚，只有把灯关了，开窗放松的时候才能有所感受。

4、注意整改难度

在购买样板房时，就像是买装修房一样，样板房经过了长时间的展示，但潜在的危险不可忽视。如果水电安装以及其他隐蔽工程出现质量问题，漏水漏电需要重新整改，这样安全风险更大，耗费更多，甚至可能必须把整套装修都重新做一遍，代价非常高昂。

5、注意空间大小

开发商为了促进产品的销售，往往会在样板房的装修设计上花费心思，如将家具的尺寸缩减，将厨房改为开放式，使样板屋看起来更宽敞，从而让购房者更加满意。然而，这样也会给购房者带来困扰，因为如果想要放置正常大小的家具，他们就不得不考虑重新设计房间的空间布局了。