徐州买第二套房要交多少税

徐州买第二套房需要交的税主要包括契税和增值税。具体税额计算取决于房屋的具体情况。

二套房的契税标准如下：

面积小于等于90平方米时，契税比例为网签价的1%，大于90平方米则为网签价的1.5%。如果购买的新房是第一套房子，则不论面积大小，契税税率均为网签价的最低税率点。至于增值税，如果房子持有时间未达到两年，需要征收差额的税费及全额营业税；已满两年则可以免除部分税费，根据实际房屋情况和所在地具体税收政策来计算所需缴纳的金额。需注意的是，徐州购房的首套房产优惠可能对二套房税有所影响。一般而言，如果在徐州市内已有第一套房产后购买的第二套房产按照非首套的标准缴纳相应比例的契税和其他税费。除标准税收之外，还要收取房屋装修费和物业管理费用等额外费用。具体费用应结合房屋具体情况和当地政策来确定。

由于具体税额受到房屋面积、购买时间以及当地政策等多种因素影响，建议购房者在购买第二套房前咨询专业的税务人员或房产中介进行详细了解和计算。