细则!江北购房补贴申请已明确!7号线南段通车沿线楼盘大全

大家好，我是苏北哥！年底楼市动静不断，与之前的平静形成了鲜明对比。北哥今天想为大家梳理两个关键点：江北自贸区的安居细则和南京地铁7号线南段的正式开通。

江北自贸区的安居细则终于在等待了3个半月后正式发布，细则中详细说明了补贴申请方式、领取时间、申请时效等关键信息。其中，D、E、F类人才最高可领取40万元购房补贴，购买江北新区新房的家庭可获得2.5%的补助，最高不超过10万元，企业购房也享有同等优惠。细则还特别强调了补贴的领取流程和时间限制，要求在取得不动产权证120天内提交申请。

7号线南段正式开通，标志着南京地铁交通系统再上一个新台阶。这条线路不仅为雨花岱山地区带来了通勤便利，还为南京西南部的居民带来了更加便捷的出行方式。7号线南段自应天大街至西善桥，设有9个站点，包括换乘站点，如西善桥站与S2宁马线的换乘，螺塘路站与2号线的换乘等。线路开通后，可与13条地铁线路实现换乘，实现全城通达。

对于7号线南段沿线的购房信息，北哥也进行了整理。目前，距离西善桥站最近的可购买房源包括金基雅玥、首开南岸潮鸣和绿城云栖玫瑰园等楼盘。其中，金基雅玥预计明年6月30日交房，户型97-138㎡，单价32976元/㎡。首开南岸潮鸣交房时间为12月31日，户型89-113㎡，单价33451元/㎡。绿城云栖玫瑰园目前现房销售，户型108-436㎡，销许价约33753元/㎡。

在螺塘路站周边，目前在售楼盘为江辰府，为河西综合体开发项目的住宅部分，户型143-198㎡，销许均价46440元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包。

太清路站周边，唯一在售楼盘为嘉华嘉璟峰，户型211-198㎡，销许均价48108元/㎡，另有4800元/㎡升级装修包。永初路站周边没有在售楼盘，但周边二手房小区如保利香槟国际、金沙雅苑等价格在32000元/㎡左右。

嘉陵江东街站、中胜站周边以二手房小区为主，如和府奥园、朗诗国际街区、宋都美域等，最新成交价格在30000元/㎡左右。

奥东板块的知名二手标杆次新房社区几乎都在新城科技园站1公里范围内，选择余地较大。颐和天晟府，作为河西顶豪且是名副其实的地铁房，首开于11月20日，销许均价77057元/㎡。海玥花园距离7号线应天大街站约750米，为南京少有的带双会所的小区，预计明年1月份加推最后1幢楼。中建东孚G42距离7号线应天大街站更近，预计明年河西即将上市的8大顶级豪宅之一。

今天的梳理旨在为大家提供江北自贸区购房补贴申请的最新信息和7号线南段开通后的购房资源盘点，希望能对大家的购房决策提供参考。如果您对南京楼市有更多兴趣或疑问，欢迎随时与我交流。