为什么有些人会选择购买法拍房

法拍房是银行或法院以招标或竞拍方式处置被担保物权人不能按期还款的房产。相对于普通二手房，法拍房的价格往往低于市价，因此很多人认为具有较高的性价比。但是，买法拍房也有一些利弊需要考虑。

利：

1. 价格较低：相对于市价，法拍房的价格往往较低，能够帮助购房者以较低的成本获取到质量较好的房产，获得大额的折扣。对于对房价有限制的购房者来说，法拍房可以成为一种很好的选择。

2. 购房流程简单：与第一次购买房产相比，购买法拍房的流程更为简单。购买者可以通过房产竞拍或招标等方式，轻松地在较短的时间内完成交易。

3. 易于转卖：与一般的房产相比，法拍房转卖的成本较低。因为法拍房的价格相对较低，平均每平米的成本不高，将来倘若需要转卖，成交的概率很大,不容易出现盲目购房的风险。

弊：

1. 风险较大：购买法拍房的风险较大，因为很多房产是由担保人质押借贷款等被银行或法院查封。在此基础上，购买者需要了解所有的房产情况，包括房产产权、质量情况等，否则可能会带来不必要的。

2. 需要现金支付：购买法拍房的资金需求较高，因为法院或银行多数需要购买者在拍卖或竞价结束后一周内全款支付。这要求购买者必须有较高的收入或较好的财务规划。

3. 需要花时间：购买法拍房需要花费一定的时间，包括查找信息、了解市场、以及具体交易的过程等。这要求购买者必须具备较高的耐心和较好的时间管理能力。

总之，购买法拍房虽然有一定的风险，但如果购买者仔细了解市场和各种细节，以及具有一定的经济和时间支持，仍然是一种可以优化资产配置的选择。

有些人会选择购买法拍房，主要是因为法拍房价格相对较低，通常比市场价便宜一些。这是因为法拍房是银行或法院强制执行的结果，通常是因为房主无法偿还贷款或违反了法律规定。
此外，法拍房的交易程序相对简单，可以省去中介费用和繁琐的手续。但是，购买法拍房也存在一些风险和限制，需要仔细了解相关法律法规和房屋情况，以及进行充分的调查和评估。
法拍房的利：
1.价格相对较低：法拍房通常比市场价便宜一些，因为它是银行或法院强制执行的结果。
2.交易程序相对简单：法拍房的交易程序相对简单，可以省去中介费用和繁琐的手续。
3.投资回报率高：如果购买的法拍房在未来升值，投资回报率可能会很高。
法拍房的弊：
1.存在风险：购买法拍房存在一定的风险，如可能存在纠纷、维修问题、无法查封等。
2.房屋状况不确定：购买法拍房时，房屋的状况可能不确定，需要仔细了解相关情况。
3.无法融资：购买法拍房通常需要一次性付款，无法获得贷款或融资。
4.还会存在一些潜在的风险。