外地人在上海买房一方有居住证房产证写两个人名字可以免税吗_百度知 ...

可以的，但那一方的居住证也要满足免税的条件才可以，不是有居住证就行的。

具体来说，如果在上海购房，一方拥有有效的居住证，并且居住证满足一定的免税条件，那么房产证上可以写两个人的名字，并且可能享受到一定的税收优惠。

免税条件通常包括居住证的有效期、持有人的社会信用记录以及居住证的使用情况等。例如，居住证需为有效的长期居住证，且持有人在购房前已连续居住一定时间，具体时间要求可能根据当地政策有所不同。

此外，还需要注意的是，免税政策的具体内容可能会随着政策的调整而变化，建议购房者在购房前咨询当地房产交易中心或税务机关，以获取最新的免税政策信息。

对于外地人来说，购房时除了考虑居住证条件，还需关注其他相关的资格条件，如社保缴纳情况、工作稳定性等，确保满足所有购房要求。

总之，虽然一方拥有居住证可以在一定程度上帮助享受税收优惠，但具体能否免税还需符合多项条件，建议购房者详细了解相关政策。