土地使用税的优惠政策你都知道吗

土地使用税的优惠政策你都知道吗

土地使用税是国家对与使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积来计算，定额征收的一种税。

土地使用税是国家对与使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积来计算，定额征收的一种税。这里就可以看出土地使用税范围之广，毕竟我们做什么都是要占据一定的空间，比如说想开公司，那开公司得有地点吧。我们按照公司的占地面积来缴纳土地使用税。

什么是土地使用税

土地使用税是行为税的一种，是以土地面积为正式对象，由使用土地的人来缴纳的，并不是我国所有的领土都要缴纳土地使用税，土地使用税只针对在县以上城市的城市，有些不属于土地使用税征税范围的地区城镇不用缴纳土地使用税。

城镇土地使用税采用定额税率，使用有幅度的差别征收，凡是在要缴纳土地使用税范围内的大、中、小城市和县城每平方米土地要缴纳的税额均不相同。

土地使用税的加征和减免

有些单位或个人有多吃多占的心里，把占用的土地长期闲置，国家为了杜绝这一行为，在规定税额的2-5倍范围内会有以上情况的单位或个人进行土地使用税的加征。

上面讲了加征，相应的国家对土地使用税还有减免征收的政策，为了鼓励企业和个人利用荒地、滩涂等土地，对于经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年的免税期限。。

对于公园、文教、卫生、社会福利等单位所占用的使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程以及个人非营业建房用地等，都属于免征土地增值税的范围。

相应的，在经济发达地区，经过财政部批准，当地人民政府可以将土地使用税的税额适当提高。我们还是要根据自己所在地区的适用税率来计算自己企业所要缴纳的土地使用税