税收优惠园区都在什么地方

税收洼地政策主要分为两种，一种是个体户核定征收类型，另一种是返税类型。
一、个体户核定征收园区(缺进项、成本、支出无票、公转私)
个体工商户的交税方式主要分查账征收+核定征收两种;而核定征收又分为三种:定额征收、定率征收核定应税所得率征收。
1.什么是查账征收
查账征收就是个体户除去成本后，根据实际利润去交税，按照5%~35%生产经营所得税进行缴纳;比方说你100万的收入减去50万的成本，即这50万需要按照35%进行交税。
2.什么是核定征收
由于核定应税所得率的方式目前不是很普遍，所以主要以介绍定额征收与定率征收为主。
(1)定额征收
定额征收，即固定每月的开票额度与缴税额，比较常见的就是双免个体户。相当于是税务局给你固定的一个免税额度。有些城市季度会给你30万，年度120万内免税。就意味着个体户一个季度开30万以内的发票，就不需要交个税、增值税所以我们也叫它叫做双免的个体工商户。
(2)定率征收
定率征收就是根据你的行业固定一个个税税率去进行征收，比如一些地方服务行业的个体户核定率是0.4%，贸易行业的个体户核定率0.15%。
也就是一年个体户收入按400万算，那么个税=400万*0.15%=0.6万(服务类型1.6万)，这部分就是个体户需要交的税，其次还有1%的增值税等，全部综合下来个体户的税率在2%内;交完税后的钱就是自己的了你想怎么花就怎么花。
定率征收它的好处就是税务局不看你的进项，你有没有进项票据提供都没有关系，它按照你的实际收入比例去交税。
(3)定额征收和定率征收有什么区别
定额征收不用去建账报税，因为它有一个固定的额度，相当于每个月每个季度税务局的后台都能看到你开了多少钱的发票。所以不需要你进行自主申报，它自动帮你申报了。定率征收不一样，定率征收就是我们每个季度都得要去申报我们的收入情况，然后乘以一个固定的税率去交税。
3.个体户核定征收的优势
(1)个体户注册在税收洼地，可申请核定征收，核定后的个人经营所得税(0.15%-0.4%)
(2)个体户本身没有25%的企业所得税和20%的分红个税，开具1%/3%增值税发票，并且不用开设对公账户，完税后可直接提取;
(3)注册流程简单，线上操作，只需提供法人相关资料以及经营范围、备选名称等，法人不需要亲自到场实地经营:
(4)综合税负低，年开票额至高450万，综合税负率低至1.5%
(5)开票范围广，服务行业、贸易行业、工程、科技行业、咨询行业皆可。
4.个体户核定的地区
目前比较多的是做个体户核定也分双免个体户、定期定额个体户以及核定征收个体户在之前上海园区取消了个独的核定，不是个体户核定，个体户核定主要基于国家对小规模的扶持，地方也会出台优惠政策，目前个体户核定的园区主要有:江西抚州、江苏徐州、安徽芜湖、江西赣州、湖南株洲等。
二、有限公司返税园区(增值税高、缺6%、13%进项问题等)
税收洼地园区返税主要分为两种，即有限公司返税类与合伙企业返税类这两种。园区是指公司在指定的区域内注册，并且先纳税申报后，地方会返还一部分的税收作为扶持奖励给到企业。这种返税(补贴)可以理解为是地方给出的招商引资政策，本质就是为了提高当地的GDP。
1.什么是有限公司园区返税
与正常有限公司一样，享受返税的有限公司也是按照查账征收的方式进行纳税。不过不同的是，正常有限公司是基本没有什么税收优惠的。而享受返税的有限公司，在正常交完税以后，会有额外的返税作为奖励，提升公司整体的收益。
(1)园区返税政策
有限公司返税，主要返还的是所得税与增值税有些地方增值税是按照实缴税额的40-45%进行返还:而所得税部分则是按照实缴的25-32%。
拿贸易行业来说，如果按照一家商贸有限公司年利润1000万来算，企税要交1000*25%=250万，增值税交1000*13%=130万，个税交750*20%=150万;粗步算下来，正常情况下综合税率43%左右。
但享受返税后的有限公司，首先所得税部分按照30%返还，那就是企税返还250*30%=75万，个税返还150*30%=45万，总共返还120万。增值税返还40%，也就是130*40%=52万，综合下来返还172万，实际税负综合26%左右(增值税返还后实际为6%，所得税实际为20%)
并且一般在做有限公司园区返税时，会搭配使用个体户核定征收一起，这样在核定后，所得税部分综合在2%以内，所以综合下来整体税率从43%，变成8-10%左右。
(2)园区返税的地方在哪
很多地方都有自己的返税政策，不过不同地区政策与入驻的条件会不一样。比如芜湖、徐州、淮安等返税比例高一些，除了医疗、影视与金融行业暂不接受入驻，其他行业可以，并且按照月度返还。比如江西、山东、安徽等部分园区，可以做大宗商品贸易，徐州、宿州还可以做电商行业返税等等。
(3)园区返税的优势
(1)地方留存较高，税收返还比例高，根据企业的纳税情况可以返还实缴增值税的40%-45%，即缴纳增值税100万返还40-45万;
(2)当月纳税后，地方次月进行返还奖励，并且可以返还鴎渀葱公司指定账户
(3)无需主体迁移,财政奖励扶持政策没有地域限制3)全国各地税负压力大的企业都可以申请享受:
(4)政策稳定，园区属于实体园区，可拉动地方GDP和带动就业，稳定性强!
(5)这类园区适合销售、贸易、采购、商贸等行业或增值税、企业所得税负重的企业。
(6)园区没有纳税档位要求，增票快。