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上海2011限购多久 “上海2011年房地产限购政策实行时间”

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:16
发表时间:2025-12-23 11:56:43

1、限购政策的实行时间

上海市2011年开始实行限购政策,限购的对象是购房家庭,实施时间为2011年3月1日起。这一政策主要的措施是:凡夫妻双方均无上海市户口的,以及夫妻双方均有上海市户口但均不满3年,均不得在上海市范围内购买第二套住房。

因为这一政策的出台,对于购房者来说增加了许多限制,一时间引起了强烈的反响。但是,东方之珠上海市也因此控制住了房价上涨的势头,使得城市房价保持在相对稳定的水平。

2、限购政策的调整

在实施限购政策之后,由于各种原因,政府陆续对限购政策进行了多次微调和调整。其中,比较重要的一次是在2012年2月20日,上海市调整了限购政策,将限购条件调整为:非本市户籍居民购买上海市内再生二手房应满足以下条件之一:夫妻双方均持本市户籍;或已婚一方持本市户口,且缴纳社保或纳税满60个月。

这次的调整使得购房条件放松了不少,但是对于外地人来说,想要购买上海市内的房产仍然十分困难。

3、限购政策的影响

实施限购政策所产生的影响是双向的,既有好的方面,也有不好的方面。从好的方面来看,限购政策有效地控制了房价的上涨速度,这也使得有限的购房者,特别是首次购房者有了更多的机会买到自己理想的房子。而从不好的方面来看,由于政策的限制,购房者的选择余地变得十分有限,对于扩大个人的购房需求提出了更高的要求。此外,对于房地产市场来说,限购政策会影响市场的流通性,导致库存的增加和成交量的减少,从而进一步情况市场。

4、限购政策的未来

在政府密切关注市场情况的同时,限购政策是否会进一步放松,也是普通购房者非常关注的问题。据了解,上海市政府已经开始研究调整限购政策,此外,政府还在大力推动和积极引导住房租赁市场的发展。这些努力都是为了使得居民有更多选择,满足不同的购房需求。

综上所述,限购政策在一定程度上控制了房价的过快上涨,但也限制了购房者的自由选择权。我们期待政府能够在未来更加灵活地应对市场变化,为住房市场的发展提供更多的可能。

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