抢!折扣曝光!白沙洲2.5环!总价只要90万!城投联投誉江南怎么样?_百度...

城投联投誉江南位于洪山-白沙洲三环内，已取得预售证，即将推出A2、A3号楼，提供约56-120-140-177平方米的毛坯房源，折后总价约90万起，均价在1.6-1.9万左右。

该楼盘包含以下关键信息：

• 一房一价表和折扣详情：56平方米小户型关注度高，总价仅90多万。A3号楼为政府福利房，3梯8户，29层，1-4层为社区商业。东边户1-3号房是商品房性质可正常买卖，可售楼层为4-29层的1号、2号房，合计52套，4-9层的3号房，全计6套，共计58套。




• 户型多样：江怡户型建面约56平方米一室两厅一卫，布局方正，明厨明卫，带阳台和飘窗。江尚户型建面约58平方米一室两厅一卫，进门厨房和客餐厅，开放式设计，阳台在主卧，格局更优。




• 价格与折扣：单价起价17164元/平方米，位于403号房；最高价18814元/平方米，位于2801号房；总价范围在960326元至1089331元，表上给出2个点折扣，折后总价约94-107万。实际折扣力度更大，部分房源首付约20万，月供仅3600多。




• 景观优势：部分房源可观赏江景，全盘仅剩2栋待售，与长江平行，无遮挡，一线无遮挡看江，视野良好。




• 周边环境：楼盘西南边为工业用地，现状为江南泵站。泵站运作可能产生噪音污染。实景图显示，泵站建设已完成，对楼盘影响不大。




• 楼盘优势：双国企开发，品质有保障；距离长江近，楼下即洪山江滩；自驾交通方便，临近杨泗港快速通道，地铁11号线张家湾站也不远。




• 房源情况：已推出7栋，仅剩2栋待售；价格分析对比周边楼盘与二手房，城投联投誉江南的价格较为合理，相比去年有所上涨。




• 销售分析：项目已推7栋，还有2栋待开，主推A2、A3号楼，建面约56-120-140-177平方米毛坯房源。A2号楼加推房源与前期B地块户型分布一致，尤其与4、5号楼相似。




• 户型展示：全部户型图提供，包括B1-2、B1-1、B2、B3、E、D、C1、C2、A2、A3等户型，各具特色，面积在105-177平方米之间，包括三室两厅两卫、四室两厅三卫等。




• 经济技术指标：一期B地块规划地面积约38007.03平方米，总建面185002.79平方米，计容建面约134434.15平方米。二期A地块规划地面积约18286.63平方米，总建面67236.60平方米，计容建面约47168.90平方米。




• 区位交通配套：大区位上，城投联投誉江南属于白沙洲三环内，一线临江；交通方面，自驾出行非常方便，地铁出行尚需等待11号线开通；商业、教育、医疗配套正在建设中，周边项目规划有商业综合体。




• 综合评价：城投联投誉江南作为白沙洲三环内的优质楼盘，具有较高的性价比，但在商业、教育、医疗等配套方面还需等待周边项目的完善。购房需根据自身需求，综合考虑交通便利性、未来发展前景以及个人预算。