南京买房首付要多少?

南京购房首付要求因个人情况和区域差异而有所不同。对于无房人士，如果没有房贷记录，南京主城区首付比例为3成，六合区不低于3成，溧水和高淳区不低于3成；如果房贷已结清，则主城区首付比例为5成，六合区不低于3.5成，溧水和高淳区不低于3成。

而对于已经有一套房的人来说，如果没有房贷记录，主城区首付不低于5成，六合区不低于3.5成，溧水和高淳区不低于3成；如果房贷已结清，首付比例同样不低于5成，六合区不低于3.5成，溧水和高淳区不低于3成；如果房贷未还清，则主城区首付需达到8成，六合区不低于5成，溧水和高淳区不低于4成。

对于拥有两套及以上住房的人来说，如果贷款已结清，主城区将停止发放第三套住房贷款，六合区、溧水和高淳区则由银行根据实际情况审核决定是否发放贷款。若贷款未结清，则主城区同样停止发放第三套住房贷款，六合区、溧水和高淳区同样由银行根据实际情况决定是否发放贷款。