买新房如何降价

买新房想要降价，可以尝试以下几种方法：

1. 了解市场行情，把握时机：

在购买新房时，应该对市场行情有所了解，了解当前房地产市场的走势和趋势。通常在楼市淡季或者开发商推出优惠活动时，购房者的议价空间会更大。因此，可以选择在这些时段购买，以增加谈判的筹码，从而达到降价的目的。

2. 挑选不同楼盘和销售阶段：

不同的楼盘和不同的销售阶段，房价的浮动空间也有所不同。一般来说，新楼盘刚开盘时，价格相对较高；而在楼盘销售的中后期，为了清盘，开发商可能会提供更优惠的价格。因此，购房者可以根据自身需求，挑选合适的楼盘和销售阶段进行购买，以获取更大的降价空间。

3. 与开发商协商：

在购买新房时，可以尝试与开发商进行协商。如果购房者能够展现出足够的诚意和购买力，并指出房屋存在的问题或提出合理的降价理由，开发商可能会考虑给予一定的优惠。但这种方法需要购房者具备一定的谈判技巧和沟通能力。

4. 团购或集体购买：

如果身边有亲朋好友一同购房，可以考虑团购或集体购买的方式。这样不仅能增加与开发商协商时的议价能力，还可能获得额外的优惠和折扣。

5. 关注优惠活动和政府政策：

开发商经常会推出一些优惠活动，如首付分期、赠送车位等。此外，政府也会时不时地出台一些购房优惠政策。关注这些活动，并在合适的时机出手购买，有助于降低购房成本。

总之，买新房想要降价需要做到充分了解市场、挑选合适的时机和楼盘、与开发商协商、集体购买以及关注优惠活动和政策。通过这些方法，购房者有可能在购房过程中获得更大的优惠和降价空间。