买首套房有什么优惠政策?

购买首套房时可以享受的优惠政策主要包括以下几点：

1. 契税减免：

   面积不超过90平方米：可减按1%的税率征收契税。

   面积超过90平方米：可减按1.5%的税率征收契税。相较于二套房，首套房在契税上享有明显的优惠，特别是在面积较大的房子中，优惠力度更为显著。

2. 贷款优惠：

   国家通常会为首套房购房者提供一定的贷款优惠政策，如较低的贷款利率、较长的贷款期限等，以减轻购房者的经济压力。不过，具体的贷款优惠政策会因地区、银行和购房者的个人情况而有所不同。

综上所述，购买首套房时，购房者可以享受到契税减免和贷款优惠等政策，这些政策有助于降低购房成本，为购房者提供更多的经济支持。在购房过程中，建议购房者详细了解当地的购房政策和银行贷款政策，以便充分利用这些优惠政策。