卖房要现金得便宜多少

卖房要现金便宜约百分之十到二十。

详细解释如下：

卖房要现金便宜的具体比例因地区、房屋类型、市场供需等因素而异。通常情况下，卖家在出售房屋时希望尽快获得资金，因此会选择现金交易的方式，以便迅速完成交易流程并获得收益。在这样的背景下，为了吸引买家并确保交易的顺利进行，卖家通常会愿意在房价上给予一定的优惠或折扣。这种优惠通常可以达到房价的百分之十到二十左右。然而，具体的优惠比例需要考虑到多个因素，如市场的竞争程度、房屋的地理位置和状况等。

至于为何现金交易会有这样的优惠幅度，原因主要有以下几点：

1. 现金交易能够简化交易流程，避免贷款过程中的复杂手续和等待时间。这使得买卖双方都能更快地完成交易并获取所需资金。

2. 对于卖家来说，现金交易意味着不需要承担贷款利息等额外费用，因此能够在房价上给予一定的优惠。此外，若买家一次性支付全款，卖家也能更早地获得资金，从而减轻经济压力。

3. 在某些情况下，市场供需关系也会影响现金交易的优惠幅度。若市场上买家较多而卖家较少，卖家可能会提高房价以吸引更多买家；反之，若市场上卖家较多而买家较少，为了促成交易，卖家可能会提供更大的优惠幅度。因此，在考虑卖房要现金便宜多少时，需要综合考虑多种因素来确定具体的优惠幅度。