买房首付一般是多少

买房首付的比例因房屋类型、购房套数以及贷款方式的不同而有所差异。

对于首套房：

• 商业贷款：新房首付比例为总价的3成，即支付总房价的30%，贷款70%。二手房首付比例为贷款评估价的3成，剩余部分为首付。
• 公积金贷款：90平方米以下的房屋，首付比例不得低于20%；90平方米以上的房屋，首付比例不得低于30%。

对于二套房：

• 商业贷款：首付比例为6成，即支付总房价的60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。
• 公积金贷款：若首套房面积超过120平方米，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款。若首套房面积在120平方米以下，再购买第二套普通自住房时，首付比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

总结：买房首付的具体比例需根据购房者的房屋类型、购房套数以及所选的贷款方式来确定。在购房前，建议购房者详细了解相关贷款政策和首付比例，以便做出合理的财务规划。