买车位需要交哪些税费

一、购买一手车位税费计算方式

买方：⑴契税：评估价*3%

⑵交易服务费：建筑面积*3元/平方米

⑶印花税：评估价*0.05%

⑷登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费

卖方：⑴营业税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*5.5%

②、不可提供发票：评估价*5.5%

⑵个人所得税：评估价*1.5%

⑶增值税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*30%

②、不可提供发票：评估价*3%(不提供发票更低价位，同时成交价报低，可以省几万)

⑷、交易服务费：建筑面积*3元/平方米

⑸印花税：评估价*0.05%

二、购买二手车位税费计算方式

购买方：(1)契税：转让价或核定价*3%

(2)印花税：转让价*0.05%

转让方：(1)营业税：(转让价格-上一手发票价)*5.0%

(2)城建税：营业税*7%

(3)印花税：转让价格*0.05%

(4)教育费附加：营业税*3%

(5)地方教育附加：营业税*2%

(6)个人所得税：(收入总额-财产原值-合理税费)*20%

(7)土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目×扣除系数

1、车位：简单来说，车位就是能让你的车停得绰绰有余的空间。一般来说，车库每个车位的面积不会相差太大。基本上是按照标准划分的，只是在车辆大小不同的前提下，不同地段、不同停车方式、不同位置的停车位略有不同。

2、停车和驾驶的安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角和十字路口，选择有监控设备辐射的宽敞区域。这些位置可以保证方便停车和开车外出。另一方面，在非监控盲区停车也能避免被盗，发生事故也能有效取证。

3、车位购买和管理费用：买车和买房一样。预付款不是尾款，后面还有费用要付。比如车位管理费，车辆管理费，买车位和买房不一样。车位只能用商业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样，要征收契税等相关税费。这些费用，在购买车位的时候，要算清楚，要考虑到成本。

4、车位距离家和车库出入口的位置：这个注意的要求是离家越近，离车库出口越近越好。这样做的原因是你可以节省停车和下车所浪费的时间。毕竟现在车辆这么多，车位紧张，乱停乱放的现象不可避免。为了有效锻炼，不浪费太多时间，这一项是必须的。

5、车库规划：既然买车位是和买房挂钩的，那么买车位请多加注意。看车位的时候，终于可以仔细了解车位和车库规划图了。交房验收的时候，千万不要去你的车位盒子里看一眼就完事了。你还得看防潮、电路、监控、接地等各种细节。

6、车位产权：车位包括地上露天车位、居住区规划建设的车位、不计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位、机械车位。买什么样的车位，买的车位是否计入产权，有没有产权证等。应在合同中明确说明。