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海南万宁限购政策

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:10
发表时间:2026-01-22 16:46:08

法律分析:海南万宁关于限购的规定有:1、海南户籍:第一套房首先支付30%以上,第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定,第一套房算的首付为40%,未结算的70%,三亚市一律为50%。2、非海南户籍:第一类市县(海口、三亚、琼海)以家庭为单位限制购买,首付比例在70%以上,取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅,累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

法律依据:《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》 二、限制投机性购房。严格购房资格审查,非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。本通知印发后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

全岛限购条件其实差不多:
本地户口,以家庭为单位,限购2套。首套首付3成,二套首付4成。
合同备案登记满5年才能转手。
外地人海南岛限购1套,首付最低70%,房产证满5年才能二次转手,还需缴纳2-5年的社保,但不同区域对社保年限要求不同。
此外,在海南还有些不限购的楼盘,比如万宁的葛洲坝·石梅湾海语树,该项目位于万宁兴隆镇莲兴路王府井悦舞小镇旁,在王府井国际免税港出门即享;环岛交通便捷通达;旅游资源丰富

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