光谷润园为什么便宜

光谷润园的价格较为便宜，主要受多个因素影响。

解释如下：

地段因素

光谷润园所处的地段虽然属于光谷区域，但可能不是最繁华或高端的区域，因此房价受到地段影响而较为亲民。

房屋类型和状况

房屋的价格往往与其类型、大小、装修状况以及使用年限等因素有关。如果光谷润园的部分房源存在户型不是特别理想、装修较旧或者存在一些瑕疵等问题，那么这些都会影响其售价，使其显得更为便宜。

市场供需关系

房地产市场的价格波动受供需关系影响。如果光谷润园所在区域的新房或二手房供应相对充足，而需求不是特别旺盛，那么开发商或房主可能会为了快速销售而降低价格。此外，如果当前房地产市场整体处于较为低迷的状态，那么无论是高端还是普通房源，其价格都可能受到一定影响。

开发商策略

部分开发商为了快速回笼资金或者推广项目，可能会采取较为优惠的定价策略。光谷润园的开发商可能出于此类考虑，将价格设定在较为亲民的水平。

综上所述，光谷润园的价格便宜是由多种因素共同作用的结果。购房者在选择时，应结合自身的需求和预算进行综合考虑。同时，建议对光谷润园的具体情况进行详细了解，包括地段、房屋状况、市场供需关系等，以做出明智的决策。