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刚需买房,顺义路劲御和府怎么样?

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:46
发表时间:2025-04-09 03:30:57

路劲御和府点评:

开发商品牌尚可,这些年稳居全国前三十,外资房企中的第一名,有香港背景。

一休印象中,路劲在北京的上一个项目是在北五环外的路劲世界城项目,是带有大商场的那种,口碑还不错。

路劲今年在北京拿了两块地,“重返北京”似乎成了很多开发商的共同战略。路劲在南城的另一个项目是路劲御和院,也是主打刚需,但是因为在采育,都快靠近大七环了,所以价格更便宜、更刚需。

物业方面,中规中矩,也是前30的自持物业品牌。

一休再讲讲地段吧,距离最近的是15号线顺义站,但是直线距离要5公里多一点了,步行铁定是不现实了,不是地铁房,鉴定完毕。

但坦诚的讲,这个距离依然是要比金茂北京国际社区强很多了,国社要10公里,而且是最后一站,而御和府是倒数第二站,两者的对比文章,后期一休也会写,留意咱一休侃房知乎账号。

因为距离顺义机场不远了,所以公路方面机场二高速、东六环都是比较近的,去通州也方便,走通顺路即可,这路名也不错。

区域相对比较成熟了,说它在顺义老城也没毛病,但一休认为,准确来说应该算是顺义老城的延展地带。日常采买是挺方便了,生活配套完善。

周围也是很有亮点的,算是顺义范围内,最有产业支撑的地方了。一则靠近机场,另外距离几个顺义GDP贡献大户也都很近了,比如燕京啤酒、北京现代汽车。房价比较有依托,有些后劲,刚需朋友先买来住住,后期大概率会换房的那种,可以重点考虑。

小区规模也不算小了,是分两期开发,还配建了6600㎡的幼儿园。地块周围不利因素很少,方正有序。

总结如下:

最近问顺义刚需盘的比较多,预算够的话可以对比公园十七区。

140W首付的话就够呛了,但是可选范围不小:恒大上河府、中建宸庐。顺义老城仁和镇的路劲御和府、旭辉公园都会、龙湖云河砚。

同价格还有橡树湾、金悦郡,虽然是通州马驹桥,但算亦庄新城,也很有发展。

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