复式房子为什么便宜

复式公寓的通风与采光通常较差，尤其是小型复式公寓。由于空间限制，这类住宅的进深较大，宽度相对较窄，若朝向不佳，其通风和采光效果将大打折扣。

复式房子的层高也有限制。这类住宅并非传统意义上的两层楼，而是将空间分割成上下两层。因此，复式房子的总层高通常为5米，分隔后每层高度为2.5米，这样的层高可能会给人一种压抑感。

此外，复式房子还需修建楼梯通往二楼，这个楼梯间大约需要占地10-15平方米。如果平层设计不佳，还会占用过道空间，相比之下，复式住宅在这方面浪费的空间更多。而且，上下楼梯对于老人和小孩来说也不甚方便。

综上所述，复式房子价格相对较低的原因主要与其通风采光不佳、层高受限以及楼梯占空间等缺点有关。希望这些分析能帮助大家更好地理解复式房子的特点。