滨江锦府为什么便宜

滨江锦府价格便宜的原因主要有以下几点：

地段因素

滨江锦府所处的位置虽然靠近滨江，但可能并非城市的核心区域，或者周边配套设施尚不够完善。在房地产市场中，地段优势是影响房价的重要因素之一。如果项目所在区域的发展潜力较小，或者目前尚未充分开发，那么房价自然会相对较低。

开发商定价策略

开发商在制定销售价格时，会综合考虑项目定位、市场需求、竞争对手等因素。如果滨江锦府的开发商旨在快速回笼资金或者推广项目，可能会采取较为优惠的价格策略。此外，开发商有时为了塑造某个价格形象或者打造某个价格段的市场口碑，也可能会在项目初期定价时相对较低。

房屋品质与配套

滨江锦府的房屋品质可能存在一些不同于高端项目的特点，比如装修标准、户型设计等方面可能相对较为简约或一般。此外，项目的配套设施如社区环境、物业管理、教育资源等也可能影响房价。如果某些方面未能达到高端项目的标准，那么价格自然也会相应降低。

综上所述，滨江锦府之所以价格便宜，可能是由于其地段优势不明显、开发商采取的定价策略以及房屋品质和配套设施的相对一般所导致的。当然，购房者还需深入了解和考虑其他因素，如未来规划、发展趋势等，以做出明智的购房决策。