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买房开盘便宜的原因：

1.促销策略：开发商在楼盘刚开盘时，为了吸引购房者，通常会提供一系列的优惠措施，使开盘价格相对较低。这是开发商的一种促销策略，旨在快速聚集人气，提高楼盘的知名度。

详细解释：

优惠措施的重要性：在房地产市场，吸引购房者的关注度是至关重要的。当一个新的楼盘即将开盘时，开发商希望通过价格优势吸引更多的潜在购房者前来咨询和购买。通过提供低于市场价的价格和一系列优惠措施，开发商可以迅速吸引大量的意向客户。这不仅有助于提高楼盘的知名度，还有助于积累潜在客户资源。

开发商的品牌策略：在竞争激烈的房地产市场中，开发商通常会通过价格策略来塑造自身的品牌形象。一些品牌知名度不高的开发商更依赖这种方式来提升自身的影响力，而高品牌价值的开发商则会利用价格策略巩固其市场地位。因此，开盘时的价格优势是开发商品牌建设的重要一环。

市场竞争因素：房地产市场同样面临着激烈的竞争。为了在市场上占据优势地位，开发商通常会在开盘时提供吸引人的价格，以区别于竞争对手的楼盘。这种方式不仅能帮助他们在市场上建立差异化优势，还能加速销售速度。此外，购房者往往会对首开楼盘的性价比进行评估，从而做出购买决策。因此，合理的开盘价格策略对开发商而言至关重要。通过这种方式，开发商不仅能快速回收资金，还能为后续的持续开发打下基础。通过详细的解释可以看出，买房开盘之所以便宜是因为开发商采用的促销策略、品牌策略以及市场竞争等多重因素共同作用的结果。