买房优惠政策 - 优惠网

一、购房原则
1.享受优惠购房的员工可以以直属亲属的名字(配偶、子女、父母、配偶父母)的名义在集团的任何地产开发公司购买该集团全资开发的住宅房产。
2.集团下属的城市公司有权规定某个项目或者某部分特价促销的房子,不适用购房优惠政策,报告集团审批后执行。
3.每个员工在集团的工作过程中只能享受一套、不超过200平方米的房产的购房优惠,超出200平方米的部分按公司公布的当期市场表的价格执行。
4.员工购房价格按销售当期市场成交价进行优惠。
5.当多名员工同时选择同一套房时,采用相对公平的方式——抽签,选房。
6.员工因享受购房优惠而应按照国家规定承担的相关税费等,由各公司财务部在每月的发放购房优惠返款时代扣缴费。
7.凡在公司享受购房优惠政府的员工,公司不再为其缴纳房屋公积金。
二、优惠购房程序
1.员工定房后需要到所在单位人事部门提出申请,递交购房优惠审批表和相关证明资料(包括工龄、职务等),人力资源部、员工所在单位负责人审核后送开发公司财务部计算优惠比例及优惠金额,并报开发公司副总经理审核、总经理审批后实施。原件由营销公司保存,复印件分别送开发公司财务部和所在公司综合管理部。所在公司综合管理部将每月的购房优惠返款造至工资表中,并从领取购房优惠返款之月起,承担房屋公积金公司缴纳部分。
2.营销公司在与购房员工签订购房合同时,应根据购房优惠审批表中内容来签订相关条款,并需签订相关的承诺书。
3.员工异地或当地购房,公司无义务承担任何额外的(即除对公司客户都承诺的服务项目之外的)职责和费用。
每个国有企业每年都有住房补贴吗？
有的。
发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

济南市出台的新政策旨在吸引更多人才，特别是硕士和博士研究生。根据《关于支持人才创新创业发展的若干政策》，符合条件的全日制博士和硕士研究生家庭在济南市购买首套住房，可以分别获得最高15万元和10万元的一次性购房安居补贴。

对于重点高层次人才，政策还提供了购房补贴、最长5年的租赁住房补贴和最长免租5年的人才公寓。这些补贴旨在帮助人才更好地扎根济南，促进其在科研和创新领域的持续发展。

此外，企业新引进的全日制本科及以上学历毕业生，以及驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位新引进的全日制博士研究生，同样能够享受人才公寓或最长3年的租赁住房补贴。补贴标准根据学历的不同而有所区别，分别为每月700元、1000元和1500元。

济南市的落户政策也大幅放宽，专科及以上学历人员、初级以上专业技术职务资格或四级以上职业资格的人员，只需提供有效身份证件和学历证明或技术技能资格证明即可落户。对于无合法稳定住所的人才，政策允许他们选择在近亲属家庭户、就业单位集体户、人才服务中心集体户或社区集体户落户。

济南市还为引进人才的子女上学开辟了快速安置通道，设立了“定点储备校”。市级层面确定了2所优质市属普通高中和国际化学校，各区则确定了各2所优质初中、小学和幼儿园，确保人才子女能够接受优质的教育。

济南市的目标是在未来五年内，使留济大学生数量达到100万。为此，政策鼓励驻济高校、科研院所和企业引进全球TOP200高校院所的博士和青年学者，并直接将其纳入济南市青年学术技术带头人计划。

同时，济南市还实施了“博士后英才”集聚计划，鼓励各单位设立国家博士后科研流动站、工作站和省博士后创新实践基地，并为新设立的单位提供资金支持。