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【算一算你家装修要花多少钱】
买房不仅仅要看好地理位置，交通便利，配套设施，生活服务等，还要了解各地的购房最新政策，那么在晋江购房者需要了解哪些最新购房政策呢?跟着小编一起看看吧。
一、限购政策
在我市有连续缴纳3年以上社会保险证明或纳税单的才能买房，一个家庭一年之内只允许购买一套住房，如果购房者一年内有售出过1套房，允许再购买1套住房。
二、限售政策
新购买的商品房或二手房，对本市户籍家庭，必须在取得房产不动产权证2年后才能转让，对非本市户籍家庭，必须在取得房产不动产权证5年后才能转让。
三、限贷政策
1、贷款首付比例
首套房首付30%，2套房(贷款未结清)首付40%，(贷款已结清)首付30%，商业产权首套房、2套房首付为50%，3套及以上住房需要全额付款，不支持贷款。
2、贷款年限
普通住房最长的贷款期限为30年，商业住房最长的贷款期限为10年。
3、贷款年龄
不超过65周岁的自然人。
四、晋江购房需要准备哪些材料
1、本人及家庭成员的身份证，户口本原件及复印件，夫妻双方必须提供结婚证原件及复印件。
2、非本市户籍的外地人，提供连续缴纳1以上的社保或纳税证明，可以享有首套房首付30%，二套房50%的优惠，连续缴纳12个月以上公积金可申请办理公积金贷款。
小编总结：以上内容是小编为大家整理的关于2018在晋江购房最新政策有哪些和晋江购房需要准备哪些材料，希望本文能帮助到大家，如需了解更多相关资讯，请大家继续关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】

京东凑单满减是可以单独退一件的，但不能凑完单后马上退款。京东上有一个默认机制，若产品没有收到货之前申请退款，系统会自动审核把所有拆分的订单都全部退掉的。若想要退款只能等待产品到货后，申请退货退款。要是产品没有包含运费险，消费者进行退款退货时是要自己付钱支付运费的，商家是不会支付这笔运费的。若商品有运费险的话，可直接申请退货退款。
通常账号都有一个退款次数，如一个月可以退款4、5次，系统会认为这是正常交易流程，对账号是没有影响的。但要是频繁退款退货，超出系统所认为的退款次数，则账号有可能会封号。建议大家购买时，尽量选择自己需要的产品进行凑单，理性购买。
京东的满减凑单的情况：
1、两款京东自营的商品凑单，没发货之前如果申请退款，系统会自动审核把所有拆分的订单都全部退掉的。所以部分退款行不通，只能派件的时候拒收不要的东西再申请退款。如果凑单的东西是两三个品类的，有大件也有中小件，例如电视和牛奶数据线这些，这时可以打一个时间差，下单的时候选择配送时间。把不需要的东西推迟几天配送，这样要的东西送来后再把不要的东西申请退款。
2、京东自营商品和第三方商家的凑单。简单点，下单后尽快联系第三方商家的客服，告知客服是拍错了，需要退款的，让商家不要发货。等京东自营的商品发货后再去把第三方商家的订单申请退款。
3、第三方商家和第三方商家的商品凑单。跟上面差不多，下单后申请退款，接着马上联系要买的那个东西的商家客服。告诉他申请退款错了，让他把退款申请关闭，正常发货。这里需要注意的是要尽快联系上客服处理，不然有些店铺售后立马也给你把退款处理了。

双十一”期间，部分商家在促销活动中可能存在虚假折扣、虚假活动（如中奖）等情况。
所谓虚假折扣，是指卖家为了“双十一”等重大节日促销，通过活动前抬高价格，节日期间再给予折扣吸引买家购买。所谓虚假活动（如中奖），通常是卖家为吸引顾客，通过零点排名、抽奖等活动给予买家意外惊喜，但实际上该活动对外宣传的规则与其实际规则不一致。
《消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。