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南京商品房贷款利率因时间和具体情况而异，但大致可参照市场普遍水平给出回答。目前，南京的商品房贷款利率大约在4.5%-5%左右。

南京的商品房贷款利率受到多种因素的影响，包括政策环境、市场供需关系以及个人信用状况等。具体来说：

首先，政策环境是影响商品房贷款利率的重要因素。随着国家对房地产市场的调控政策不断变化，南京的商品房贷款利率也会相应调整。例如，当政策鼓励购房时，利率可能会相对较低；反之，利率可能会相应上升。因此，购房者在选择贷款时需要关注相关政策动态。

其次，市场供需关系也会对南京的商品房贷款利率产生影响。当房地产市场需求旺盛时，银行可能会提高贷款利率以控制风险；反之，利率可能降低以吸引购房者。因此，购房者应根据市场情况选择合适的贷款时机。

最后，个人信用状况也是决定南京商品房贷款利率的重要因素之一。一般来说，信用记录良好、还款能力较强的购房者可以获得较低的贷款利率优惠。因此，购房者在申请贷款前应关注自身信用状况，做好相关准备。

总之，南京的商品房贷款利率受多种因素影响，购房者在选择贷款时应充分了解市场情况、关注政策动态和个人信用状况，以便获得更优惠的贷款利率。同时，以上利率仅供参考，具体的贷款利率还需咨询相关金融机构或银行以获取准确信息。