江西崇仁县:买新房补一半契税,公积金贷款额度最高60万元
《举措》显示,崇仁县将适度调整公积金使用政策。对符合公积金贷款条件的缴存职工家庭,最高贷款额度由50万元提高至60万元。按照国家鼓励生育的政策,生育三孩的崇仁县缴存职工家庭,在申请公积金贷款购买自住住房且符合市住房公积金贷款条件的,最高贷款额度按现行标准上浮30%。
对符合县人才管理规定的,且在抚州全市区域内缴存住房公积金的人员,在全县范围内购买自住住房,并首次在全市范围内申请住房公积金贷款,高层次人才公积金贷款最高额度按现行标准上浮50%,骨干型人才公积金贷款最高额度按现行标准上浮30%,基础型G类人才公积金贷款最高额度按现行标准上浮20%,基础型H类人才公积金贷款最高额度按现行标准上浮10%。
符合市住房公积金贷款条件且办理了商业银行住房按揭贷款的缴存职工家庭,在经贷款发放商业银行和公积金机构批准,采取增加顺位抵押人的方式,在住房公积金贷款限额之内,使用住房公积金贷款资金结清商业银行住房按揭贷款,并将商贷直接转换为住房公积金贷款。
契税实行先征后补。2022年4月1日至2022年10月31日期间,个人购买新建普通商品住房,契税实行先征后补,以商品房买卖合同备案时间为起始时间,购房人缴纳契税后,依据《商品房买卖合同》、完税凭证等提出补贴申请,由受益财政给予所缴契税50%补贴。
降低个人消费负担。引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放,下调住房贷款首付比例和贷款利率,对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,金融机构执行首套房贷款政策。
加大金融政策支持。加大房地产企业贷款支持,有效缓解市场主体资金链运行压力。金融机构要增加房地产信贷和个人住房按揭的支持力度,缩短住房按揭贷款审批时间,加快办理按揭贷款发放手续,保障房地产开发企业和购房人群的合理资金需求。
2022年出让的房地产商住用地,土地成交后,受让人在成交合同签订后一个月内缴纳不低于土地出让金成交总额50%的首付款,余款一年内缴清。
同时,严格执行商品住房销售“一价清”制度,房地产开发企业必须将供电、供水等配套建设费用全部计入开发建设成本之中,由开发企业自主建设或委托相关服务提供(运营)商建设。相关服务提供(运营)商不得以非正当要求不配合竣工验收,不得实行“价外加价”,不得以安装相关设施捆绑销售额外保险等,严厉打击行业垄断等违法违规行为。
落实税收优惠。对房地产开发商重点落实好于2021年9月1日之后购买土地由4%降为3%的契税新政。纳税人出售符合条件的普通标准住宅,其增值率不超过20%的,免征土地增值税。对符合条件配套建设经济适用房、安置住房、公租房,按规定比例免征城镇土地使用税和印花税。
临汾有什么热闹的购物商场推荐?
临汾万达广场
临汾万达广场是临汾市一家大型综合性购物中心,集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体。商场内设有众多知名品牌专柜,如ZARA、H&M、优衣库等,满足消费者对时尚潮流的需求。此外,还有大型超市、电影院、儿童游乐区等设施,适合全家人一起前往消费娱乐。
临汾新百盛购物中心
临汾新百盛购物中心位于临汾市中心地带,交通便利。商场内汇集了众多国内外知名品牌,如耐克、阿迪达斯、李宁等运动品牌,以及周大福、周六福等珠宝品牌。此外,还有各种美食餐厅,为顾客提供丰富的餐饮选择。商场还设有大型停车场,方便自驾游的顾客停车。
临汾华联商厦
临汾华联商厦是一家集购物、餐饮、娱乐为一体的大型综合性商场。商场内设有众多品牌专柜,如ONLY、VERO MODA、杰克琼斯等时尚品牌,满足消费者对时尚的追求。此外,还有家电、家居用品等商品,满足消费者的一站式购物需求。商场内还设有儿童游乐区、电影院等娱乐设施,适合全家人共度欢乐时光。
临汾金鹰国际购物中心
临汾金鹰国际购物中心位于临汾市中心商圈,交通便利。商场内设有众多国内外知名品牌专柜,如欧莱雅、美宝莲等化妆品品牌,以及苹果、华为等数码产品品牌。此外,还有各种美食餐厅,为顾客提供丰富的餐饮选择。商场还设有大型停车场,方便自驾游的顾客停车。
临汾百货大楼
临汾百货大楼是临汾市一座具有悠久历史的购物中心,商场内设有众多品牌专柜,如李宁、安踏等运动品牌,以及周大福、六福等珠宝品牌。此外,还有家电、家居用品等商品,满足消费者的一站式购物需求。商场内还设有儿童游乐区、电影院等娱乐设施,适合全家人共度欢乐时光。
总之,临汾市拥有众多热闹的购物商场,无论是追求时尚潮流的年轻人,还是喜欢一站式购物的家庭,都能在这些商场中找到心仪的商品和娱乐设施。在购物之余,还可以品尝各种美食,享受愉快的消费体验。
宝马7系 广州地区最高优惠43.78万元,购车还赠送2.06万元礼包
【探店】对于国内三大豪华车品牌之一的宝马大家可以说是耳熟能详,品牌知名度高、操控好等优点也是众所周知,而作为旗舰车型的7系,自然不会丢了宝马家族的范儿。近日,憨车先生从广州地区的宝马4S店了解到,店内宝马7系现车销售该4S店的工作人员告诉憨车先生,宝马7系部分车型最高优惠43.78万元,在店内上牌、买保险、店内贷款,购车还赠送2.06万元礼包。
要说奔驰S级是沉稳和优雅的,那宝马7系一定是更符合当下大众审美和富有科技感的,外观上就给人一种霸气又不失年轻活力的感觉。宝马7系提供两种外观套件,豪华套装车型外观设计整体感觉更加深沉内敛,而运动套件在外观上比较有个性,彰显了运动特性,让它看起来极具动感。
宝马7系采用了全新家族的外观设计,银色的双肾非常具有辨识度,搭配可自动开合进气格栅,中网下方一枚摄像头,跟X7一样。新宝马7系天使眼大灯,标配自适应LED大灯、自动远近光灯,还具有自适应转弯灯、自动开闭、自动高低调节等功能。而激光大灯作为选配,还加装了众多科技操作,最大照射距离增加到560米。实拍车系就配备了激光大灯,六角形光源内的蓝色元素点亮后将形成独特的视觉效果。
从侧面采用了全新设计的鲨鱼垂直腮,能够大大优化其空气动力学,镀铬装饰贯穿整个车身,塑造了典雅之风。车尾的贯穿式的尾灯比较修长,在视觉上拉伸了车尾的宽度。排气上,双边共双出的排气布局设计让它显得精气神十足。车身尺寸为5273/1902/ 1498mm,轴距为3210mm。
7系作为同类车型中的领军车型,为用户个性化的设计提供了广阔的选择,行政型豪华版一共提供6种内装颜色可选,行政型以下车型仅提供高级扩展Nappa真皮内饰,其一共拥有10种颜色可选。
新宝马7系上搭载的12.3英寸的液晶仪表盘能够清晰的显示你的车辆行驶状况,辅助车辆安全驾驶。同时,领先级别以上车辆还标配全彩平视显示系统,大大方便驾驶。中控搭载了悬浮式10.2英寸触控液晶屏,显示效果和流畅度都非常不错,同时支持道路救援呼叫、导航路况信息显示、手势控制、车联网、蓝牙/车载电话等功能。多功能方向盘采用真皮材质,握感舒适,多功能按键布局合理,操作起来很顺手。配备了换挡拨片,同时还支持方向盘电动四向调节、方向盘加热及方向盘记忆等功能。
动力方面,宝马7系搭载2.0T、3.0T、4.4T、6.6T的涡轮增压发动机,2.0T最大功率265马力,峰值扭矩400牛米,3.0T最大功率340马力,峰值扭矩450牛米,4.4T最大功率530马力,峰值扭矩750牛米,6.6T最大功率585马力,峰值扭矩850牛米,传动系统均匹配8AT变速箱。
总的来说,宝马7系不愧它旗舰车的名号,外观、内饰、配置、操控等都令人惊艳,同时舒适性也没有落下,做到了开的舒适坐的舒适,如果你打算入手一款豪车,那它会是一个很棒的选择。推荐【2019款 740Li 尊享型】可选择运动套件、豪华套件,3.0T+传动系统均匹配8AT变速箱,已经能满足日常驾驶需求,中级配置拥有360度全景影像、倒车车侧预警系统、并线辅助、后座座椅按摩功能、后排液晶屏等实用功能,还能给你带来豪车的极致体验。
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