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镇江购房退税政策主要有以下几种：

一、个人所得税退税

在镇江，购房者如果符合相关条件，可以申请个人所得税的退税。具体来说，对于个人购买的住房，在持有一定年限后，根据其持有的时间长度和卖房所得利润，可以申请相应的个人所得税退税。这主要是为了鼓励长期持有房产，减少短期投机性购房。

二、契税退税

购买房产时缴纳的契税也有可能进行退税。在某些情况下，如购买首套住房或者符合其他优惠政策的情况下，购房者可以申请退回部分或全部契税。具体的退税政策和流程需参照当地税务部门的规定。

三、其他相关退税政策

除了上述两种主要的退税政策外，镇江可能还会根据具体情况制定其他相关的购房退税政策。这些政策可能针对特定的购房群体或特定的房产类型，比如针对人才引进政策的特殊退税等。具体的退税政策可以通过当地政府的官方网站、税务部门或房产机构了解。

对于想要申请购房退税的购房者，需要了解并熟悉相关政策的具体内容和申请流程。首先，要确保自己的购房行为符合退税政策的条件；其次，要准备好相关的证明材料，如购房合同、身份证明、税务证明等；最后，按照规定的流程向相关部门提交申请，等待审核结果。退税政策的实施有助于促进镇江的房地产市场健康发展，同时也为购房者带来了实实在在的优惠。