怎么回事 第2页 - 优惠网

ipad学生教育优惠是指苹果公司为学生、教师、家长和高校工作人员提供的一种折扣政策，以便他们能够以更实惠的价格购买苹果产品。

1、是苹果为了在校学生以及学校的教职人员提供的特别优惠措施。

2、使用了教育优惠之后购买苹果的Mac产品还有iPad的产品都可以享受9折左右的优惠价格。

需要注意的是：教育优惠是针对大学生或者已录取但未入学的新生以及学校的教师工作人员。老师在购买的时候需要提供教师资格证，学生则需要提供学生证和大学新生录取通知书等等；需要将证明发到苹果中国的审核邮箱。

教育资格：

为教育目的，有资格从苹果商店购买之人包括如下教师、员工、学生及父母：

1、幼儿园、初级和高级中学，中国的公共或私立幼儿园、初级或高级中学的任何雇员均有资格。

2、中国的大学、技术学院、职业学院和大专院校的任何雇员；以及就读于中国的大学、技术学院、职业学院和大专院校或已被录取的学生均有资格购买。

3、大学、技术学院、职业学院和大专院校 — 子女就读于中国的大学、技术学院、职业学院和大专院校或已被其录取，其父母代表该子女有资格购买。为教育目的，个人从苹果商店进行的购买，并非为了机构购买或经销。

教育顾客的数量限制：

为教育目的，个人从苹果商店进行购买的教师、员工和学生，被允许每个学年购买下列数量的产品：

1、台式电脑或笔记本：每学年共可以购买两（2）台。

2、Mac mini：每学年可以购买一（1）台。

3、iPad：每学年可以购买两（2）台。

4、iPod：每学年购买iPod没有数量限制。

泰国有些现房比期房便宜的原因主要有以下几点：

• 土地拿的早

  地价因素：在房价的构成中，土地价格占据了相当大的比例。对于现房而言，其地价往往是基于两三年前，甚至更久之前的价格。相比之下，近期才拿地的期房项目，由于地价上涨，其成本自然更高。

  开发商定价策略：不少泰国开发商在定价时相对良心，会按照地价水平进行定价，并不会因为地价上涨而大幅上调项目价格。因此，一些较早拿地的现房项目，在地价上涨的背景下，仍然保持了相对较低的价格，形成了“价值洼地”。

• 缺乏想象空间

  期房的预期效应：期房类似于股票，买家购买的是未来的“预期”。这种预期可能包括楼盘未来的发展潜力、周边区域的配套设施完善等。因此，期房往往具有较大的想象空间，可以用来炒作楼花，甚至可能带动整个区域的发展。

  现房的局限性：相比之下，现房已经建成，其配套设施、周边环境等都已经确定，缺乏期房那种“从无到有”的发展潜力。因此，在价格上可能无法与具有较大想象空间的期房相抗衡。

• 设施先进程度不同

  新技术的引入：随着科技的发展，新的楼盘开始引入各种先进的技术和设施，如自动泊车系统等。这些新技术和设施往往成为期房的卖点之一，使得期房在价格上具有一定的优势。

  现房改造难度：对于已经建成的现房来说，要在现有的基础上进行类似的改造往往难度较大，成本也较高。因此，在设施先进程度方面，现房可能无法与期房相媲美。

• 付款方式不同

  期房分期付款：期房一般首付较低，通常在20%-30%左右，部分项目在交房前还需要陆陆续续分期支付。这种付款方式对于买家来说资金压力较小，但也可能导致开发商面临一定的资金压力。

  现房全款支付：相比之下，现房基本上都需要全款支付。对于买家来说，资金压力较大；但对于开发商来说，则可以省去催款的行政开支以及客户资金链断裂的潜在风险。此外，全款支付也可能使得开发商在价格上给予一定的优惠。

综上所述，泰国有些现房比期房便宜的原因主要包括土地拿的早、缺乏想象空间、设施先进程度不同以及付款方式不同等方面。在选择购买时，买家需要结合自己的需求、预算和偏好等因素进行综合考虑。