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八七折。

折扣（Discount）是商品买卖中的让利、减价，是卖方给买方的价格优惠，但买卖双方给予或者接受折扣都要明示并如实入账。法律上对折扣的概念作了如下界定：本规定所称折扣，即商品购销中的让利，是指经营者在销售商品时，以明示并如实入账的方式给予对方的价格优惠，包括支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除和支付价款总额后再按一定比例予以退还两种形式。折扣店是指以销售自有品牌和周转快的商品为主，限定销售品种，并以有限的经营面积、店铺装修简单、有限的服务和低廉的经营成本，向消费者提供“物有所值”的商品为主要目的的零售业态。

打折就是在原来售价的基础上降价销售，几折则表示实际售价占原来售价的成数。注意：10%就是一成，也就是一折，所以八折，就意味着实际售价是原来售价的80%。

房产优惠活动方案主要包括以下几种：

团购优惠

团购是房产优惠活动中最常见的方式之一。开发商会与相关企业或机构合作，当购房人数达到一定规模时，即可享受一定的折扣优惠。这种优惠方式既能吸引更多购房者参与购买，也能帮助开发商快速去库存。

限时折扣

限时折扣活动通常在特定的时间段内进行，开发商会在此期间推出一定的折扣房源。购房者需要在规定的时间内完成购房手续，才能享受到相应的优惠。这种活动能够营造紧张氛围，促使购房者快速决策。

首付分期或减免

为了减轻购房者的经济压力，部分开发商会推出首付分期或减免的优惠活动。例如，活动期间首付分期利息减免、首付比例降低等。这样的优惠能够吸引更多潜在购房者，尤其是资金相对紧张的群体。

赠送物业或家具家电

除了直接的房价优惠，开发商还可能通过赠送物业、家具或家电等方式吸引购房者。比如购买新房时赠送一定年限的物业管理费、赠送室内装修或家具家电等。这样的优惠既能提高项目的性价比，也能为购房者带来实际的好处。

详细的解释：

房产优惠活动方案是开发商为了促销而采取的一系列优惠政策。这些优惠方案不仅能吸引更多的购房者，还能帮助开发商快速销售库存、提高资金回笼速度。团购优惠是通过集体购买的方式，增加购房者的谈判力度，从而获得更好的价格优惠。限时折扣则是在特定的时间段内推出优惠房源，利用时间紧迫感促使购房者快速做出购买决策。首付分期或减免则是从经济角度减轻购房者的压力，使其更容易接受购房这一较大支出。而赠送物业、家具家电等则是通过提高项目性价比的方式，让购房者感受到更多的实惠。这些优惠方案通常结合市场环境、项目特点以及目标客群的需求进行制定，以实现更好的销售效果。