北京天竺出口加工区理想宽松的优惠政策
北京天竺出口加工区提供了一系列理想宽松的优惠政策，旨在促进外商投资和企业发展。在行政审批方面，出口加工区管委会作为北京市政府派出机构，具有外资项目和内资项目的审批权，并可核发外商投资企业批准证及加工贸易业务批准证。
税收优惠政策丰富多样，外商投资企业可享受所得税“两免三减”以及15%的优惠税率。当企业出口额达到70%以上，企业所得税税率调整至10%。企业加工出口的产品和应税劳务免征增值税和消费税。企业所需的进口机器设备、零配件、基建物资、自用办公用品以及加工出口产品所需的原材料、零部件，均享有免税或保税政策。此外，从区外销往区内的国产机械设备、原材料等视同出口，企业可办理出口退税。企业生产所用的水、电、气也能实现退税。
在外汇管理方面，区内机构仅需办理一个《出口加工区外汇登记证》，不需区分外汇结算账户和外汇专用账户，实行统一管理。所有外汇收入均可存入外汇账户，支出也可从外汇账户中支付。区内机构与境外的外汇往来无需办理收汇、付汇核销手续。区内机构向境外机构借用外汇资金，只需办理登记手续。
2006年12月，国务院批准天竺出口加工区成为全国首批功能拓展试点单位之一。自2007年1月18日，海关总署等国家相关部委召开专题工作会，正式启动试点工作，天竺出口加工区从单一的生产加工型开发区转变为集保税生产、保税物流、检测、维修、研发等功能于一体的综合型经济区域。
在保税加工方面，企业不仅可进行保税生产加工，还能将未经实质性加工的货物运至境外或境内区外相关联的企业。在保税物流方面，区内允许第三方仓储物流企业入驻，以服务区内生产型企业为主，同时辐射区外相关联的企业。区内仓储物流企业可将区内货物配送至境外或境内区外。
检测方面，区内企业可开展高技术含量、高附加值等产品的检测业务。维修方面，区内企业可开展境外产品维修复出口等维修业务。在研发方面，出口加工区内设立独立法人的研发中心，企业可在保税状态下开展研发活动，节省大量研发费用。2007年2月，区内物流企业已开始实际从事保税物流业务，区内生产型企业享有方便、快捷、高效的保税物流链，逐步形成。
扩展资料
北京天竺出口加工区于2000年4月27日经国务院批准设立，是全国首批、北京唯一的出口加工区试点之一，也是国内距离空港口岸最近的出口加工区。天竺出口加工区位于北京顺义天竺空港工业区A区北侧，首期开发1.251平方公里。 出口加工区是海关实施封闭式管理的特殊区域，实行“境内关外”的管理模式，按照国际惯例操作运行，为出口加工型企业提供更为宽松和便利的生产经营环境。
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北京哪个区物流园最集中
1、物流园区的定义
物流园区是指以集中规模化发展为目标，依托现代物流技术和设施，整合资源、提供服务的综合性产业聚集地。它是现代物流体系建设的重要组成部分，具有较高的专业化和规模经济效益。
在北京市范围内，各个区域都有不同程度的发展和布局了一定数量的物流园区。然而，在这些区域中，哪个区域拥有最集中且规模最大的物流园呢？接下来将从四个方面进行详细阐述。
2、交通优势
首先考虑到交通因素对于一个地理位置是否适合建设大型物流园非常重要。在北京市范围内，昌平区拥有着得天独厚的交通优势。昌平位于北京市北部山水之间，毗邻京藏高速公路、京承高速公路等多条主干道，并且距离国际机场也相对较近。这样便利快捷的交通网络为昌平打造一个集散能力强大且与周边城市连接紧密的物流园提供了有力支持。
另外，昌平区还规划建设了多个大型物流枢纽，如天通苑物流中心、回龙观商贸城等。这些枢纽将进一步加强昌平区作为北京市物流中心的地位，并吸引更多企业和资本投入其中。
3、产业配套
其次考虑到一个地区是否适合发展集中化的物流园，需要考虑该地区是否具备相应的产业配套能力。在这方面，丰台区是一个非常值得关注的候选者。丰台位于北京市南部，是全市重要的工业基地之一。它拥有着众多大型工厂和企事业单位，并且紧邻京广铁路和京港澳高速公路等交通干线。
由于丰台已经形成了较为完善的工业体系，在此基础上发展起来的物流园将能够有效整合周边资源并提供优质服务。此外，丰台还计划建设一批现代化仓储设施和智能化分拣中心，以满足不断增长的货运需求。
4、政策支持
除了交通和产业配套之外，政府的政策支持也是一个地区能否成为物流园中心的重要因素。在这方面，顺义区具备一定优势。顺义位于北京市东北部，是京津冀协同发展战略中的重要节点城市。
近年来，顺义积极推动物流园建设，并出台了一系列扶持政策和措施。例如，在土地供应上给予优先保障；在税收上给予减免或补贴；在人才引进上提供便利等等。这些政策将吸引更多企业入驻并促进物流园区规模化发展。
总结：
综合考虑交通优势、产业配套和政府支持三个方面因素后，可以得出结论：昌平区是北京市范围内物流园最集中的地区。
昌平拥有得天独厚的交通条件以及规划建设的大型物流枢纽；丰台则依托其完善的工业体系为发展集中化物流提供了基础；而顺义则通过一系列优惠政策吸引了更多企业入驻。这些因素共同作用，使得昌平区成为北京市物流园中心的最佳选择。