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房屋购置税2025年的新政策主要调整了契税的税率，并提供了更多的契税补贴。

对于契税的调整，新政规定：对个人购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税税率减至1%；面积超过140平方米的，税率则为1.5%。如果是购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率同样为1%；面积超过140平方米的，税率则为2%。这一调整降低了购房者的契税负担。

此外，新政还提供了契税补贴。例如，在苏州地区，有新房契税补贴政策，购买新建商品住宅的购房者可以享受契税缴纳份额的50%作为一次性购房契税补贴。同时，如果是卖旧买新的情况，即在2024年1月1日以来出售自有住房，并在2025年1月1日至2025年3月31日期间购买新房的，可以直接获得100%的契税补贴。

这些新政策旨在降低购房者的税收负担，刺激房地产市场的发展。但请注意，契税政策可能因地区而异，具体细节还需根据当地政策规定而定。

日本是一个高度发达国家，拥有非常唯美的自然环境以及良好的社会治安状态，这里的人们非常友善，环境保护非常到位，很适合游客前来观光，下面给大家分享详细的日本旅游购物指南。

专柜线

CPB首先说CPB的原因除了她家的产品是真的好用之外，那就是日本专柜和国内专柜的差价是真的大，如果这个品牌适合你的肤质，你荷包里又有钱，那么别犹豫，买!

CPB家的底妆产品向来是不会出错的，长管隔离更是我一个朋友的必备款产品了，控油但是不拔干，滋润度不错而且越夜越美。

当然最重要的就是美好的价格啦，长管隔离国内专柜价是600，粉底液是900，日本专柜价隔离是6000日元，粉底液是12000日元，换成RMB就是370和740。

其他东西差价也是超级大的呀，比如她家的贵妇乳霜，国内专柜价是4500块钱，而日本专柜是60000日元，也就是差不多3700人民币，便宜了整整800块钱呢，够我买多好几瓶安耐晒了呢。

skii其实skii日本专柜和国内的价格其实相差没有特别多，但是她家的神仙水真的是油皮混油皮的神物啊，而且老是各种疯传说日本本土版本是不一样的，我当时在日本的时候甚至听她们在说专柜版本是本土版，而免税和药妆店都是国际版，这样你买不买?

如果你是油皮，神仙水还是很值得入手的一款产品的，不过日本专柜230ML的是22000日元，折算下来就是1354块左右，而国内专柜价我记得是1450RMB，相差不算很大，我自己是感觉药妆店的也没啥区别的，药妆店的便宜不少。

不过其他的差价算是还可以，大红瓶日本专柜50g装是11500日元，不到710rmb，国内专柜价是860，虽然说不算特别多，但省下来也是能买个安耐晒的。

RMK

RMK的粉底液也是超级好用的，喜欢自然轻薄妆效的话可以选她家的，一定可以满足你的需求，而且妆前和卸妆膏也很棒啊。

这款国内专柜好像比较少，我在深圳还没有看到，倒是在香港看到，不过价格不算便宜，日本专柜就是真的很便宜了呀，基本上粉底液的价格都是3500到5000日元这个区间，相当于只要200-300块钱左右，真的超级划算了。

covermark这款也是国内专柜巨少的品牌，但是她家的妆前和粉底液是真的很不错啊，推荐痘痘肌用，真的超级友好，完全不会闷痘。

这款如果我没记错的话也是只要5000日元的，也就是300块钱左右，国内专柜价是要455的，便宜了不少，而且使用感真的不错啊，混油混干都能用，不过色号特别多，最好让柜姐帮忙试全脸，不然很容易挑错色号。

资生堂资生堂也是必买品牌之一了，毕竟大集团，产品口碑也是有的啊，不过价格优势就也只能说还好。

资生堂家几个系列产品对应的专柜价格，我就不去算了，有兴趣的可以看一下.

还有Ipsa啊、日月晶采啊、澳尔滨啊、paul&joe啊、pola啊，这些价格都很美好的，还有如果对美容仪有兴趣的话可以看下refa和yaman这两个，印象中款式最新价格最优就是日本啦，不过yaman日本专柜是110v电压，要买转换器.

还有哦，有些商场是可以拿到9.5打折卡的，记得先问下，超过一定的额度是能打折的，而且支付宝还可以领取到满减，一定要记得领!!部分专柜产品要限购，如果你有朋友让你帮忙带东西的话，先记得说一下.

药妆店

药妆店的东西就更多了，如果你不执着于专柜版本的话，其实很多专柜产品也可以在一些比较大型的药妆店买到，价格便宜很多呢。

要说药妆店里面的东西真的是贼多啊，除了各种各样的开架护肤化妆品，还有各种日常药品和保健品，相对比商场，我当时逛得更多的是药妆店，因为品种超级齐全，一进去就眼花缭乱，感觉完全走不动路了。

随便说几款吧~~~因为说不完的，具体的话还是得等你去了看才知道，实在是太多了，国内火的不火的都有一大堆，而且不同药妆店价格是不一样的，这个如果时间够的话可以多逛几家比下价格。

HABA的油，如果我没记错的话，日本15ML应该大部分是1400日元，而我朋友帮我带才收我80块，应该还找到更便宜的店了。

单纯增加保湿的，简直是万用油，怎么用都行，推荐大干皮使用，虽然只有15ML，但是用量特别省，所以可以用好久。

DHC润唇，这个主要是在日本买便宜，我记得国内要6.70块钱一支吧，但是日本只要不到30块钱，我当时买了好几支，开始觉得太油，后面少量滋润度是真的挺不错的，现在感觉已经离不开了，推荐干唇星人用。

乐敦的眼药水，这个我推荐过，我觉得超级好用，这款是隐形眼镜专用的，也就是你戴着隐形眼镜的时候也能用，每次眼干干的时候来一滴，超级舒服，缓解干痒的效果很不错，而且一点也不刺激，小小瓶还很萌，不过我忘记多少钱了，印象中挺便宜。

安耐晒是必囤的，随便看下我囤的量，毕竟年底又是各种旅游出行高峰期啊，不囤我不安心，金瓶粉金瓶都买了，价格是一样的，折算下来是150左右一瓶，反正就是便宜啊，不囤对不住自己。

形式一：转发抽奖

可以根据当下热点、节日庆典来策划抽奖活动，抽奖的形式可以是九宫格、砸金蛋、刮刮乐、大转盘等，奖品选择应能直击用户的痛点，比如你是做汽车类公众号的，就用一些汽车挂饰、坐垫、贴纸、香水作为奖品。设置每个用户的抽奖次数有限，用完后可通过转发增加抽奖次数。运营者可以在抽奖页面加上公众号的二维码或引导关注抽奖，诱导新的用户关注抽奖，产生裂变。

形式二：互动游戏有奖

可以推出一些好玩的互动游戏，如跑酷，连连看，扔飞镖、斗地主、打麻将等竞分排名游戏，设置分数高者可得奖品的游戏模式，只要奖品能抓住用户痛点，游戏趣味性够高。用户就有很大的可能性去邀请自己的亲戚朋友进行游戏互动。

形式三：朋友圈趣味海报

不是所有的活动都需要有奖品的，可以设置两种形式的趣味海报：

1.生成器类

只需要在网页中输入姓名等就可以生成工资单、买车合同、各种恶搞证件、表情包、微信对话等趣味性海报。用户在生成海报后，有比较大的几率去发送朋友圈。我们可以通过在趣味性海报中加入二维码已完成裂变。

2.测试类

比如回答特定的问题，测智商、测情商、测专业度等。

或是对你的名字，你和家人的名字，你和爱人的名字进行契合度测试。

再或是对你的照片颜值年龄等等进行测试 。

均可在测试结果中植入二维码的方式进行涨粉。

形式四：投票活动

通过设立奖品，引导用户进行报名，然后在微信公众号中进行投票，这是在公众号中最惯用的引粉手段之一。

最常见的投票活动一般是萌宠比赛、孩子作品比赛、最美照片比赛。既有利益的驱动，又有虚荣心做支撑，参赛用户往往托朋带友拉选票，而我们正好趁此涨粉裂变。

形式五：拉新有奖活动

活动期间，老用户可以获得自己专属的二维码，有新用户通过二维码关注时，老用户可以获得奖励或分成。一般这种活动可以针对比较有赚钱欲望的用户。

形式六：有奖征文征稿活动

举办征文征稿活动，设置阅读量达到多少多少的时候可以领相对应的奖品，在征集到用户的文章作品后，在微信公众号处群发，而该文章的创作人 一定会转发该文章，更或者是发动他的朋友转发文章，这时候文章下面的二维码就能起到引粉作用。