个转企优惠政策 - 优惠网

为进一步推进开发区个体工商户转型升级为企业暨“个转企”工作,加速开发区民营经济转型升级,特制订若干政策措施如下:
一、财税优惠
(一)“个转企”纳税人实行5年财政扶持政策,“个转企”当年起3年内实缴税款新增部分地方财政留成全额予以奖励,后2年按实缴税款地方财政留成50%予以奖励。奖励资金按现行财政分成体制规定分担。
(二)对“个转企”后纳税确有困难的企业,给予减免房产税、城镇土地使用税。按期纳税有困难并符合税法规定的,可由纳税人提出申请,经审核批准后,可延期缴纳税款。
(三)转型前的个体工商户与转型后的企业之间土地、房屋权属(固定资产)的划转,如果投资主体、经营场所、经营范围不变的,免收交易手续费;其中转型为独资企业或合伙企业的,免征契税。
二、社保扶持
(四)个体工商户从转型升级为企业当年起,社会保险缴纳可实行3年缓进期,缓进期内允许其暂不按企业申报,其员工可按灵活就业人员参保。原已按企业参保缴纳社会保险费的个体工商户,仍按原规定执行。
三、金融支持
(五)区内各金融机构对“个转企”企业的信贷支持情况,纳入人民银行中小企业信贷政策评估的范围;积极给予贷款支持,合理确定利率水平和贷款期限,创新还款方式,拓宽抵押担保物范围。对符合国家产业政策和信贷政策要求、发展前景和信用较好但暂时有困难的小微企业,贷款利率不上浮。
四、准入便捷
(六)下放个体工商户升级为企业的登记权限。对未涉及前置审批项目的个体工商户转型升级为个人独资企业、合伙企业的,可由开发区工商分局委托区内基层工商所直接办理变更登记。
(七)允许实行“零首付”注册登记。注册资本100万元以下的内资公司(一人有限公司除外)可以申请免缴首期注册资本,但股东须在公司成立之日起3个月内缴付不低于20%的注册资本,且不低于法定注册资本最低限额,余额在公司成立之日起2年内缴清。
(八)放宽经营范围的核定:许可经营项目依据法律、行政法规及国务院决定核发的许可证、批准文件的范围核定;不涉及许可经营项目的放宽核定其他所有经营项目。
(九)放宽住所登记条件,允许企业“一址多照”、 “一照多址”:对股权投资企业、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等现代服务产业,同一地址可以作为2个以上企业的住所。同时,无须前置审批的企业,住所和经营场所在同一行政区划内的,可以申请在企业营业执照上加载经营场所地址,免于分支机构登记。涉及前置审批的企业,如果许可证件上记载了经营场所,也可以参照办理;对土地用途为工业、交通、仓储等用地,利用原建筑物临时从事“三产”经营活动,除作为宾馆、医院、办学机构、托养机构、公共娱乐等人员密集外的其他“三产”场所使用的,可用于企业住所登记,但申请人申请登记时应提交租赁双方关于该建筑物拆迁不按商用房标准补偿的书面承诺。
(十)试行部分行业筹建登记,允许生物医药、新能源、新材料、海洋新兴产业、高端装备制造等战略性新兴产业以及服务业中筹建周期较长的涉及前置审批的企业,申办筹建营业执照,
(十一)各前置审批部门要放宽对“个转企”对象许可事项的审批限制。经营范围、经营场所不变的个体工商户转型升级为企业后,凭工商部门出具的个体工商户转型升级为企业的证明书直接办理有关前置许可变更登记。各前置审批部门要积极提供便利,并给予政策倾斜,优化程序报批,优先审核发证,免收变更费用。
(十二)放宽对“个转企”对象的年检要求。原个体工商户转型升级为企业后,除法律法规和国家政策明确规定企业年度检验时必须提交审计报告的以外,3年内年检时可不审查注册资金、不要求提交审计报告。
上述政策措施实施后,此前我区有关“个转企”政策规定与本措施相抵触的,以本措施为准;本措施执行期间,中央、省或上级有关部门的“个转企”政策更优惠的,执行中央、省及上级有关部门政策。

“个转企”企业在税(费)、财政奖励、金融支持等方面都可享受特殊政策。
具体如下：
1.“个转企”后属小型微利企业的，减按20%的税率征收企业所得税，其中，年应纳税所得额低于6万元(含6万元)的小型微利企业，全部减免所得税;其所得减按50%计入应纳税所得额，按10%的税率缴纳企业所得税;其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税;，其所得减按100%计入应纳税所得额，按20%的税率征收企业所得税。
2.“个转企”后，对按规定确有困难的企业，报经地税部门批准后，可给予减免房产税、城镇土地使用税。
3.个体户转型开办公司，将获政府财政奖励。以“个转企”上一年度缴纳的增值税、营业税、企业所得税(生产经营所得个人所得税)实缴税款为基数，对实缴税金地方财政实得部分新增超过10000元的企业，3年内按80%给予财政奖励，奖励资金按现有财政分成体制分级承担。
4.“个转企”后属小型微利企业的，免收企业注册(变更)登记费、年检费、补(换)营业执照工本费、税务发票工本费。
5.“个转企”后，各金融机构根据其生产经营需求和现金流等特点，合理确定贷款期限，灵活设计还款方式，量身定制还款计划，创新抵押担保方式，拓宽抵押担保范围。
对“个转企”后纳税确有困难的企业，给予减免房产税、城镇土地使用税。按期纳税有困难并符合税法规定的，可由纳税人提出申请，经审核批准后，可延期缴纳税款。转型前的个体工商户与转型后的企业之间土地、房屋权属（固定资产）的划转，如果投资主体、经营场所、经营范围不变的，免收交易手续费；其中转型为独资企业或合伙企业的，免征契税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第六条 应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。

个体工商户转型为企业，即“个转企”，这不仅是一个名称的变化，更是一个从个人经营向企业化管理的转变，旨在提升竞争力，降低经营风险，拓展发展空间，打造品牌，以及吸引人才。
个体工商户存在的缺陷包括法人地位缺失、单一的治理模式、有限的投资规模、土地竞标受限、融资贷款难、抗风险能力低等。与企业相比，个体工商户在商业信用、经营领域、品牌效应、竞争能力等方面均不具优势。
哪些个体工商户适合转型？主要是经营规模较大或已登记为一般纳税人的个体工商户，以及规模虽小但成长性良好、有转型升级意愿的个体工商户，以及具备登记为企业基本条件的新增市场主体。
“个转企”后，个体工商户将获得多方面优势。首先，企业拥有较低的经营风险，个体工商户转变为公司制企业后，法律责任以出资额为限，有效降低了法律风险。其次，企业更容易获取银行贷款，贷款额度增加，且可以通过多个股东或合伙人出资，扩大资金投入和经营规模。
企业能够设立多个分支机构，拓展市场，拥有融资和招投标等优势，信誉度高，更容易获取社会资源，发展上限更广。企业便于建立统一管理，打造品牌文化，文化理念、品牌文化得以传承。企业组织结构更规范，养老、医疗等保障措施完善，易于吸引和留住优秀人才。
“个转企”后的个体工商户，将拥有更多成长空间，激发主体活力和创造力，降低经营风险，获取资金，拓展市场，打造品牌，吸引人才。了解完这些好处，如果您是个体户老板，是否考虑转型呢？欢迎点击下方链接添加我微信，一起探讨交流。如果有需要，我可以根据企业的行业需求和成本费用，定制化工商解决方案，提供专业一站式企业服务，助力企业发展，为企业家保驾护航。