城镇土地使用税税收优惠
城镇土地使用税提供了一系列税收优惠措施，主要分为两大类：国家预算收支单位的自用地免税和国有重点扶植项目的免税。
首先，对于国家机关、人民团体、军队，以及由国家财政部门拨付事业经费的单位，其自用土地通常免税。宗教寺庙、公园和名胜古迹的自用土地免税，但用于经营的部分则需要缴税。公共设施如市政街闭道、广场和绿化地带的用地也属于免税范围，但直接用于农业生产的是免税的。
对于特定的整治土地和改造废弃土地，经批准后在使用初期（5年至10年）可以免税。非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构的自用土地免征城镇土地使用税，而营利性医疗机构自2000年起有3年的免税期。企业办的学校、医院、托儿所和幼儿园，只要其用地能与企业其他用地明确区分，也可享受免税待遇。
在土地使用上，如果免税单位无偿使用纳税单位的土地，免税单位无需缴税，但反之则需纳税单位缴税。对于共同使用的多层建筑，按占用比例计征税款。例如，一栋15层的大厦，一家租用5层，另一家租用10层，各自按比例缴税。
最后，行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构的自用土地，也免征城镇土地使用税。
扩展资料
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。
大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策
优惠政策：
1、对物流企业的大宗商品仓储设施用地。减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
2、本通知所称物流企业，是指至少从事仓储或运输一种经营业务，为第三方物流服务，实行独立核算、独立承担，并在工商部门注册登记的专业物流企业。
3、本通知所称大宗商品仓储设施，是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上，且主要储存农产品和农业生产资料、矿产品和工业原材料的仓储设施。
一、享受优惠的大宗商品仓储设施包括哪些？
是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上，且主要储存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉类、水产品、化肥、农药、种子、饲料等农产品和农业生产资料，煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产品、原油、成品油、化工原料、木材、橡胶、纸浆及纸制品、钢材、水泥、有色金属、建材、塑料、纺织原料等矿产品和工业原材料的仓储设施。
本公告所称仓储设施用地，包括仓库库区内的各类仓房（含配送中心）、油罐（池）、货场、晒场（堆场）、罩棚等储存设施和铁路专用线、码头、道路、装卸搬运区域等物流作业配套设施的用地。
一、享受优惠的物流企业包括哪些？
至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务，实行独立核算、独立承担民事责任，并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。
法律依据
《财政部 税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》三、物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于本公告规定的减税范围，应按规定征收城镇土地使用税。
四、本公告印发之日前已缴纳的应予减征的税款，在纳税人以后应缴税款中抵减或者予以退还。
1、对物流企业的大宗商品仓储设施用地。减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
2、本通知所称物流企业，是指至少从事仓储或运输一种经营业务，为第三方物流服务，实行独立核算、独立承担，并在工商部门注册登记的专业物流企业。
3、本通知所称大宗商品仓储设施，是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上，且主要储存农产品和农业生产资料、矿产品和工业原材料的仓储设施。
一、享受优惠的大宗商品仓储设施包括哪些？
是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上，且主要储存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉类、水产品、化肥、农药、种子、饲料等农产品和农业生产资料，煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产品、原油、成品油、化工原料、木材、橡胶、纸浆及纸制品、钢材、水泥、有色金属、建材、塑料、纺织原料等矿产品和工业原材料的仓储设施。
本公告所称仓储设施用地，包括仓库库区内的各类仓房（含配送中心）、油罐（池）、货场、晒场（堆场）、罩棚等储存设施和铁路专用线、码头、道路、装卸搬运区域等物流作业配套设施的用地。
一、享受优惠的物流企业包括哪些？
至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务，实行独立核算、独立承担民事责任，并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。
法律依据
《财政部 税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》三、物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于本公告规定的减税范围，应按规定征收城镇土地使用税。
四、本公告印发之日前已缴纳的应予减征的税款，在纳税人以后应缴税款中抵减或者予以退还。