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中海安德鲁斯价格较低的原因主要有以下几点：

一、地理位置和区域发展

中海安德鲁斯价格较为亲民与其所处的地理位置有一定关系。如果项目位于非核心城区或者相对发展较为缓慢的区域，那么房价通常会相对较低。此外，周边生活配套设施的完善程度、交通便捷性等因素也会影响房价。

二、产品特性和品质定位

中海安德鲁斯的产品类型、户型设计、建筑品质等可能定位在中低端市场，从而吸引更多预算有限的购房者。在房地产市场，不同定位和品质的产品往往有不同的价格区间。如果项目以性价比为主打优势，价格自然会相对亲民。

三、市场供需关系

房地产市场的价格波动与供需关系密切相关。如果某一时期该区域的新房或二手房供应充足，而需求相对平稳或较低，那么房价可能会受到一定影响，出现较低的价格水平。中海安德鲁斯可能是根据当时的市场供需情况来制定售价的。

四、营销策略和促销手段

为了促进销售或应对市场竞争，开发商可能会采取一定的营销策略和促销手段，如折扣、优惠活动等，这些措施也会在一定程度上拉低房价。中海安德鲁斯可能在进行销售时采取了类似的策略，从而降低了销售价格。

综上所述，中海安德鲁斯之所以价格相对较低，是由于其地理位置、产品特性、市场供需关系以及营销策略等多方面因素共同作用的结果。购房者在考虑购买时，应结合自身需求和预算，全面考虑这些因素，做出明智的决策。