租房特价房为什么便宜

租房特价房？

个人所有的商品房不可能有什么特价，应该是政府管理的公租房。公租房全称是公共租赁住房。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

我所在的台州温岭，公租房每月12元/平方，我市区常住城镇居民户籍5年以上无房收入稳定，租金按9折计算10.8元/平方，61平方658.8元/月。还有本市低保、困难户按1元/平方计算租金的。周围的房租差不多面积的，根据装修情况每月1200~2000元/月。

流动人口申请公共租赁住房除满足条件外，需等前面两类申请人分好了才轮到，没有了就轮候，待下一年腾空或新建公租房再排队选房。

申请条件

（一）城镇住房救助家庭申请公共租赁住房，须同时符合下列条件：

1.申请家庭至少有1个成年成员具有市区常住城镇居民户籍5年以上；

2.申请家庭或申请人系低保、低保边缘、特困及生活困难的重度残疾人中之一的；

3.家庭成员在市区无房（含无自有房产、租住公房和公租房及工作单位安排的住房，下同）或所拥有的自有房产（市区范围内房屋应合并计算，下同）的建筑面积低于户 36 平方米或人均15平方米；

4.申请人及其配偶的父母或子女在市区无住房资助能力。

（二）住房困难家庭申请公共租赁住房，须同时符合下列条件：

1.申请人系市区常住户籍且有稳定工作、经济收入来源，或系本市非市区常住户籍且在市区有稳定工作、经济收入来源；

2.家庭成员在市区无房或所拥有的自有房产的建筑面积低于户36平方米或人均15平方米；

3.申请人及其配偶的父母或子女在市区无住房资助能力。

（三）流动人口申请公共租赁住房，须同时符合下列条件：

1.申请人在本市区有稳定工作且具备以下情形之一的：

①获得市委、市政府、市级领导小组以上表彰、嘉奖；

②行政事业单位正式在编人员；

③拥有硕士以上学位或研究生学历；

④拥有高级职称。

2.家庭成员在本市区无房或所拥有的自有房产的建筑面积低于户36平方米或人均15平方米；

3.申请人及其配偶的父母或子女在本市区无住房资助能力。

此外，已在中国执行信息公开网公示的失信被执行人不予纳入保障