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长宁古北 l 空置,鹿特丹花园:折扣200万成交

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:51
发表时间:2025-04-09 15:59:51
位于长宁古北的鹿特丹花园,近期有一套法拍房源以200万的折扣价成交,成交价为722万,相比市场挂牌价有显著优惠。该房源为1996年建造的10层住宅,面积132.55平方米,是2室2厅1厨2卫的户型。成交时,起拍价为721.84万,评估价为1031万,成交时间为2024年4月2日,目前状态为空置。

古北区因其国际化社区的特色和高端定位,吸引着众多买家。尽管该房源房龄较老,但在古北板块内并不显眼,因为该区域的大部分房产建于近20年内。相较于古北壹号等新盘,这套房源的性价比极高,尤其是作为投资资产,空置状态使得隐性成本减少,显示出法拍房的独特优势。

同小区的二手行情中,链家挂牌价为920万,而128平米的2房在2023年8月成交价为8.7万/平米,税费由下家承担。法拍房源的成交价仅为5.45万/平米,显示出了显著的价格优势。

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