在县城买小院注意事项是什么

随着城市房价高涨不下，越来越多工薪阶层将购房的目光投向了自己老家县城房子，不仅房价便宜，而且更有归属感。然而许多人想购买县城小院，却又无从下手。那么在县城买小院注意事项是什么？小县城买房怎么看地段？一起来看看吧！
在县城买小院注意事项是什么：
首先县城小院大多是自建房，购买时要注意核实房屋的房产证及土地证等；其次县城不少自建房属于小产权房，购买时需全款支付，无法贷款，而且小产权房无法过户，因此有很大风险；最后购买县城小院，要注意房屋周边的生活配套设施。
小县城买房怎么看地段:
1、交通
虽说县城离城市核心区较远，但交通是否便利，决定了人们出行的方便性。因此想要了解你所选地段交通好不好，只要在从所选地段搭车去目的地的距离及时间就能判断出来。
2、配套
其次房屋周边的配套设施也是很重要的，它关系到人们的基本生活需求。主要包括附近生活必需品的配套、人文环境及商务等配套设施。生活配套是指附近有超市、菜市场，方便人们买菜；人文环境是指周边有重点小学及中学等学校；商务配套是指附近有商夏文化娱乐等。
3、环境
最后从房屋周围的环境能判断地段的好坏，如自然环境怎样，有无工厂或交通要道，这样居住起来更加安静舒适。反之噪音干扰会使人无法保证休息的；还要看周围有无图书馆、中小学校、体育馆等教育资源等。
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