在温州买房,首付要多少?

在温州购房时，首付的金额根据个人情况和银行政策有所不同。以常见的首套房贷款为例，首付比例通常在三成左右。假设一套房产总价为150万，首付至少需要45万，具体数额还需根据实际情况而定。

贷款利率方面，如果能够获得7折优惠，贷款50万的话，按照30年期限计算，每月需要偿还约2450元。若选择20年期限，则每月还款额大约为4000元。

需要注意的是，实际贷款金额、利率及还款金额会受到多种因素影响，包括但不限于个人信用状况、工作稳定性、收入水平等。因此，在决定购房之前，建议详细咨询银行或贷款机构，以获取最准确的贷款信息。

此外，首付之外还需考虑其他费用，如税费、评估费、保险费等。这些费用虽非必须，但在购房过程中必不可少，且金额不菲，需要提前做好预算。

总之，选择在温州购房时，应综合考虑首付金额、贷款条件及附加费用等因素，确保购房计划合理可行。