外地人在惠州买房条件是什么

不少外地人员在惠州工作，因此会考虑到惠州买房，那么外地人在惠州买房的条件是什么呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、外地人在惠州买房条件是什么

近期惠州出台政策取消了大亚湾、惠阳区的限购，目前惠州全市都不限购，外地人在惠州有足够的资金就可以买房。不过惠州依然执行限贷政策，在惠州购买首套房最低首付比例为百分之三十，购买第三套住宅限贷等等。

二、买房子要了解什么

1、大家在购买商品房时要了解一些必要的房产知识，例如公摊率、得房率、产权年限、容积率、楼间距等等。这样可以帮助购房者更好的判断了解楼盘的实际情况，找到合适满意的楼盘，比如说高层住宅的公摊率一般在20%-30%，容积率不能超过5，绿化率不可低于30%等等。

2、在购买商品房时，大家要了解开发商五证是不是齐全，五证通常会在楼盘销售中心展示出来，大家可以通过住建局网站，查询楼盘五证是否齐全。除此之外，还需了解开发商的实力水平，例如开发商的资质等级如何，口碑如何等等，尽量选实力雄厚的、口碑好的开发商所开发的楼盘。

3、不少楼盘都是期房，大家在购买商品房时可以到样板房、工地现场看一下，从而判断一下房子的施工质量和进度。在选购商品房时，大家还需了解一下项目周边的配套设施情况，最好实地走动考察一下。

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