...他们选择一次付清房款,可以按九六折优惠价付款。 问题1:

问题1：打折后的房子的总价是多少钱?

售价是32万*96%=307200

问题2：买这套房子还要按照实际房价的1.5%缴纳契税，契税是多少元?

307200*1.5%=4608

扩展资料：

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:

(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。

(1)32×96%=30.72(万元)

(2)30.72万元=30720000元

1. 30720000×1.5%=460800(元)