优惠网 > 优惠大全 > 使用公积金贷款首套房利率有折扣吗,折扣是多少

使用公积金贷款首套房利率有折扣吗,折扣是多少

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:42
发表时间:2025-04-13 11:01:36

使用公积金贷款购买首套房时,利率是有折扣的。具体折扣情况如下:

  • 公积金贷款利率:对于5年以上的贷款,公积金基本贷款利率为4.5%。这一利率相较于商业贷款的基本贷款利率已经有所降低,相当于公积金贷款本身就享有了一定的利率折扣。

  • 首套房优惠政策:根据中国人民银行的规定,购买第一套住房的城市居民在申请公积金贷款时,可以享受到按揭贷款利率的优惠。但需要注意的是,这种优惠主要体现在公积金贷款与商业贷款利率的对比上,而非在公积金贷款利率基础上再给予额外的折扣。

  • 额外条件:要享受公积金贷款首套房的利率优惠,需要同时满足以下条件:买房人年满18周岁;购买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。此外,虽然问题中未提及契税,但值得注意的是,在满足这些条件的情况下,购房人还可以享受契税税率1%的优惠。

综上所述,使用公积金贷款购买首套房时,相较于商业贷款,利率已经有所降低,相当于享有了一定的折扣。但具体折扣多少,还需根据贷款期限、贷款金额以及个人信用等因素综合确定。

粤ICP备2024332802号-3 | 优惠信息大全 | Sitemap
深圳市华诚易配电子商务有限公司 旗下网站
本站内容由AI生成或转载自网络,如有版侵,请与我们联系