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申请房贷至审批通过的这段日子里,国家利率与银行房贷折扣均发生变化,请 ...

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:38
发表时间:2025-04-14 06:51:20
1、利率折扣可以咨询你签贷款的银行,你签的贷款合同上有这项的,这一般是根据贷款人的征信、工作单位、职称等信息来确定的。
2、在贷款没有放下来之前,银行利率调整会直接影响到你的贷款利率。政策上浮即你也跟着上浮,下调你也一样下调。以贷款到帐日为准。
据你所说,开发商应该还没有预售许可证,不能进行房屋买卖。但开发商会让你先交定金或订金,待五证齐全后再签合同。这段时间要看开发商的实力了,或长或短,从挖地基开始,多层要到地面三层、小高层要到地面一半楼层才可以开盘。这段时间一般要半年至一年左右。开盘后即可签合同购买,同时办理银行按揭,如果是纯商业按揭的话会快一点,一个月左右就可以了。如果是包含公积金按揭,审批需三个月左右。这段时间都是不需要还贷的。贷款按揭审批后需到银行签字生效,从第二个月或再下个月即开始还贷。
多以放款日利率为准,也有一些银行是以批贷日利率为准。根据你的情况和银行答应给8.5折优惠的前提下,你的最终审批结果应该是D:6.8%*0.85
按照现在的情况会是D。
利率浮动标准不变,基准下浮15%;实际利率按照放款日的利率执行,明天开始年利率为6.8%。
故放款时的利率为6.8%*0.85。
答案为D。6.8%打8.5折;
具体是:以批贷时间为准。
另外,您这是穿越了?还是我穿越了?

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