深户首套房有什么优惠

深户首套房的优惠主要包括契税减免和按揭贷款利率优惠。

一、契税减免优惠

• 条件：深户购买90平方米及以下的唯一家庭住房，可以享受契税减免优惠政策。这里的“唯一家庭住房”指的是购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）。
• 优惠税率：对于符合条件的首套房，契税税率通常为1%，相较于非首套房的契税税率，这一优惠可以显著降低购房成本。

二、按揭贷款利率优惠

• 条件：深户购买第一套住房时，可以享有按揭贷款利率优惠。这一优惠是由中国人民银行规定的，旨在鼓励居民首次购房。
• 优惠幅度：具体的优惠幅度会根据当时的金融政策和市场情况而定，但通常首套房的贷款利率会低于二套房的贷款利率，从而降低购房者的还款压力。

三、申请流程

• 提交申请：购房人需要凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交首次购房证明申请。
• 出具证明：各交易中心自受理之日起7个工作日内会出具首次购房证明，购房者凭此证明可享受相应的税费减免和贷款优惠。

请注意，具体的优惠政策和申请流程可能会因地方政策和市场情况的变化而有所调整，建议在购房前咨询当地房地产交易中心或相关部门以获取最新信息。