商品房预售方案应包括的内容包括( )。

【答案】：A、B、E
商品房预售方案包括的内容有：①项目基本情况；②建设进度安排；③预售房屋套数；④面积预测及分摊情况；⑤公共部位和公共设施的具体范围；⑥预售价格及变动幅度；⑦预售资金监管落实情况；⑧住房质量责任承担主体和承担方式；⑨住房能源消耗指标和节能措施等。